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Aspectos destacados
- Local comercial arrendado actualmente.
- Superficie total de 2.191,12 m2.
- Rentabilidad neta del 5,75 %.
- Acceso directo desde la calle.
Resumen ejecutivo
El activo está en un inmueble de uso residencial en Alicante. Se sitúa en un entorno urbano consolidado, caracterizado por edificaciones de uso residencial y terciario propias del centro de la ciudad. En el entorno cercano se encuentran elementos urbanos e institucionales relevantes como la Estación de Alicante-Terminal (ADIF), la Plaza de los Luceros y distintos edificios administrativos y de servicios situados a lo largo de la avenida. La zona cuenta además con espacios públicos, comercios de proximidad y equipamientos propios del área central de Alicante. Las comunicaciones se articulan a través de la Estación de Alicante-Terminal, con servicios de Media Distancia, Larga Distancia y Cercanías Renfe. En las proximidades se localiza la parada Luceros del TRAM d’Alacant, que conecta con varias líneas metropolitanas. El área dispone de paradas de autobuses urbanos y acceso por vías principales como la Avenida de Salamanca y la N-332, facilitando la conexión con otras zonas de la ciudad y con la red viaria interurbana.
1 Unidad disponible
Unidad -
| Tamaño | 2.191 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 3.065.000 € | Rentabilidad | 5,75% |
| Precio por m² | 1.398,95 € | Ingresos netos de explotación | 176.237,50 € |
| Uso | Local |
| Tamaño | 2.191 m² |
| Precio | 3.065.000 € |
| Precio por m² | 1.398,95 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 5,75% |
| Ingresos netos de explotación | 176.237,50 € |
Notas de venta
Local comercial situado en Alicante. El inmueble se integra en una finca de uso mixto y se encuentra actualmente arrendado.
El activo se encuentra en buen estado de conservación. Uso: local comercial. Situación actual: arrendado. Rentabilidad neta declarada: 5,75 %.
El inmueble se ubica en el Centro Comercial Bulevar, con fachada y acceso directo desde la Avenida de la Estación.
El entorno es de carácter comercial y urbano, integrado en una finca mixta y con actividad consolidada en su entorno inmediato.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 10 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 10 |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 206 | - | 150 |
Elaborado por
Urbagesa
Centro
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