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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 220 m² | Negociable | 43,63 € /m²/año INCL 3,64 € /m²/mes INCL 9.599 € /año INCL 799,93 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 220 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Increíble Ocasión. Se traspasa amplio y luminoso Restaurante/Bar con terraza cubierta en Santo Domingo - San Blas funcionando actualmente y desde hace muchos años. Su estado es perfecto. Tiene excelentes reseñas en Google Maps. Dispone de cocina con: 1. Horno de Luz y de Gas Propano; 2. Una nevera; 3. Dos armarios frigoríficos; 4. un congelador vertical; 5. Dos arcones; 6. Tres freidoras; 7. Plancha de gas. 8. Extractor de humos del edificio con turbina nueva. 9. Máquina de agua ionizada. 10. Descalcificador. 11. Termo eléctrico. 12. El comedor tiene actualmente once mesas en el interior del local y siete mesas en la terraza cubierta. El aforo indicado es de 66 personas. Dispone de amplio almacén y dos aseos. Seis toldos y todas las puertas están automatizadas. El estado en general es muy bueno, por lo que no sería necesario el meterse en reformas para continuar el servicio actual del restaurante. El precio del alquiler sería de 800€ más impuestos y tendría una duración de 10 años. La Fianza será de tres meses. Pueden consultarnos para tener más información y organizar una visita sin compromiso. El Local, su perfecto estado y su magnífica ubicación les convencerá de seguro.
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