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ASPECTOS DESTACADOS

Entorno residencial consolidado con dotaciones cercanas.

Comunicaciones: paradas de autobús líneas 08, 24, 14; parada de TRAM en “Mercado” muy cercana.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial ubicado en el término municipal de Alicante, en la provincia de Alicante. Se sitúa en la Avenida del Conde de Lumiares, en un entorno urbano consolidado con presencia de viviendas plurifamiliares, pequeños comercios de proximidad, centros educativos y zonas verdes. En el entorno inmediato se localizan equipamientos públicos, supermercados y servicios asistenciales, lo que dota a la zona de todas las necesidades básicas. La localización presenta buenas comunicaciones mediante transporte público, con diversas líneas de autobús urbano que conectan con el centro de Alicante, así como por carretera a través de la A-70 y la N-332, principales ejes viarios de la zona.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1990 - 1999

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Es:2 P:01

Tamaño	234 m²	Uso	Local
Precio	150.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	641,22 €

Tamaño	234 m²
Precio	150.000 €
Precio por m²	641,22 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El local cuenta con una superficie construida de 233,92 m2, distribuidos en planta baja y entresuelo. La planta baja dispone de 172,50 m2 y se compone de zona de tienda con acceso directo desde la calle, dos entradas independientes, aseo, espacio de almacenaje y un obrador insonorizado de 87 m2 con techos de doble altura de aproximadamente 6 metros.
El entresuelo, con una superficie de 61,42 m2, se acceden mediante escalera de obra desde la parte trasera de la tienda y alberga un segundo aseo con ducha, almacén y un espacio diáfano que anteriormente se utilizaba como oficina, además de dos compartimentos habilitados como zona de descanso.

NOTAS DE VENTA

Ref.: mv204942
Local comercial ubicado en el barrio de Altozano, en la ciudad de Alicante.
Cuenta con salida de humos, calefacción y aire acondicionado por bomba de calor, termo eléctrico para agua caliente y fachada de 8 metros.
El entorno ofrece servicios consolidados como comercios, centros educativos, sanitarios y de ocio, además de contar con proximidad a paradas de transporte público que lo conectan con el resto de la ciudad.
Las comunicaciones del entorno incluyen paradas de autobús muy cercanas: Aureliano Ibarra 3 y Conde Lumiares (ambas a 2-4 minutos a pie), que dan servicio a líneas como la 08 (Rambla - Virgen del Remedio), 24 (Alicante – Universidad de Alicante – San Vicente del Raspeig) y 14 (Gran Vía Sur – Denia Jesuitas). También está muy próximo el tranvía con parada Mercado, y accesos cómodos por las avenidas principales de la ciudad.