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Aspectos destacados
- Entorno próximo con Ayuntamiento, polideportivo y biblioteca municipal.
- Comunicaciones mediante carreteras M-103, M-100 y M-111.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 115 m² | Negociable | 123,60 € /m²/año EXCL 10,30 € /m²/mes EXCL 14.214 € /año EXCL 1.184 € /mes EXCL | |||
| Planta 1 | 50 m² | Negociable | 123,60 € /m²/año EXCL 10,30 € /m²/mes EXCL 6.180 € /año EXCL 515,00 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: MC284 Local comercial ubicado en la Calle San Roque, en Algete, Madrid. El inmueble se sitúa en una zona céntrica del municipio. El local cuenta con 165 m2 construidos y 160 m2 útiles, distribuidos en una planta baja de 115 m2 y una planta primera de 50 m2. Dispone de una parcela de 115 m2 y se compone de 3 estancias. Tiene más de 30 años de antigüedad, se encuentra para reformar y es exterior. El acceso es a pie de calle y cuenta con salida de humos. Los suministros están dados de alta. Parte de la instalación eléctrica y de fontanería ha sido renovada y se incluye el pladur ya abonado al reformista. Se valorará un periodo de carencia para la adecuación del espacio. El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Algete, entre el Ayuntamiento de Algete y el establecimiento Asador de Algete. El local fue anteriormente utilizado como espacio de ocio y restauración, conocido como Gafotas Restaurante Catering. Las comunicaciones se realizan mediante vehículos privados a través de la M-103 y M-100. En transporte público, la zona dispone de diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Madrid y municipios cercanos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 165 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Escaparate
- Local en dos plantas.
- Acceso a pie de calle.
- Suministros de alta.
- Salida de humos.
Planta 1
Ref.: MC284 Local comercial ubicado en la Calle San Roque, en Algete, Madrid. El inmueble se sitúa en una zona céntrica del municipio. El local cuenta con 165 m2 construidos y 160 m2 útiles, distribuidos en una planta baja de 115 m2 y una planta primera de 50 m2. Dispone de una parcela de 115 m2 y se compone de 3 estancias. Tiene más de 30 años de antigüedad, se encuentra para reformar y es exterior. El acceso es a pie de calle y cuenta con salida de humos. Los suministros están dados de alta. Parte de la instalación eléctrica y de fontanería ha sido renovada y se incluye el pladur ya abonado al reformista. Se valorará un periodo de carencia para la adecuación del espacio. El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Algete, entre el Ayuntamiento de Algete y el establecimiento Asador de Algete. El local fue anteriormente utilizado como espacio de ocio y restauración, conocido como Gafotas Restaurante Catering. Las comunicaciones se realizan mediante vehículos privados a través de la M-103 y M-100. En transporte público, la zona dispone de diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Madrid y municipios cercanos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 165 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Escaparate
- Local en dos plantas.
- Acceso a pie de calle.
- Suministros de alta.
- Salida de humos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 165 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Descripción del inmueble
Local comercial situado en el municipio de Algete, dentro de la provincia de Madrid. En el entorno próximo se encuentran equipamientos locales como el Ayuntamiento de Algete, la Parroquia de la Asunción de Nuestra Señora y el Polideportivo Municipal. También se ubican en las cercanías la Casa de la Juventud y la Biblioteca Municipal Miguel de Cervantes, que forman parte del tejido cultural del municipio. Las comunicaciones se articulan mediante la M-103, que conecta Algete con otras localidades del norte de la Comunidad de Madrid. El acceso al transporte público se realiza a través de varias líneas de autobús interurbano que enlazan con Madrid y municipios colindantes, operando desde paradas distribuidas a lo largo del casco urbano. El acceso por vehículo privado se complementa con la M-100 y la M-111, que permiten la conexión con la A-1.
Locales cercanos
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle San Roque
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