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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 539 m² | Negociable | 33,88 € /m²/año INCL 2,82 € /m²/mes INCL 18.262 € /año INCL 1.522 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 539 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1890 - 1899/1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 539 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1890 - 1899/1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Traspaso: 64.800 € Ref: CD1207 ?? TRASPASO ÚNICO: DOBLE LICENCIA Y 24H EN ALGAIDA Bar + Café Concierto · Apertura autorizada hasta las 6:00 h · 539 m² Se ofrece en traspaso el único local en Algaida con doble licencia activa (Bar y Café Concierto) y posibilidad de operar prácticamente 24 horas, un privilegio único en la zona. El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y se ubica en la plaza principal del municipio, garantizando máxima visibilidad y tránsito continuo de público. --- ?? Ubicación estratégica Situado en el punto más concurrido de Algaida Entorno comercial y social consolidado Tránsito constante de residentes y visitantes Perfecta exposición en la plaza principal --- ?? Características del inmueble Superficie total: 539 m² Aforo interior autorizado: 99 personas Terraza exterior con 9 mesas (36 plazas) Dos barras independientes para operativa diurna/nocturna Sala privada para eventos, celebraciones o alquiler externo Planta superior para oficina, almacén, vestuarios o zona de descanso Trastero/bodega --- ?? Equipamiento incluido El local se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad: Zona DJ Pista de baile Sistema de sonido profesional Proyector 3 equipos de aire acondicionado Juegos recreativos: billar, futbolín y dardos (beneficio compartido 50/50) --- ? Licencias activas y ventajas competitivas Licencia de Bar Licencia de Café Concierto Apertura autorizada hasta las 6:00 h Permite venta de productos fríos, snacks y pamb oli (No dispone de cocina ni salida de humos) Esta combinación de licencias y horarios convierte el local en un activo irrepetible en Algaida. --- ?? Condiciones económicas Traspaso: 64.800 € Alquiler mensual: 1.522 € (incluye tasa de basuras) Negocio con clientela estable y rendimiento consolidado --- ?? Oportunidad excepcional No existe otro local con doble licencia, horario extendido y ubicación privilegiada como este. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un negocio estable, rentable y con operativa inmediata. --- ?? Contacta con nosotros para programar una visita.
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RE/MAX Grup Direct Central
Elaborado por
"Algaida, Islas Baleares 07210"
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