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Aspectos destacados

Junto a la plaza Sierra de Cerro Santo.

Paradas de autobús en las cercanías.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial con todo tipo de servicios a su alrededor. Cuenta con zonas verdes y buenas conexiones al transporte público.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1970 - 1979

Línea de autobús

Luz natural

Características de la unidad

Calefacción

Características del espacio

Cerca del transporte público

Ascensor

1 Unidad disponible

Tamaño	148 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	260.000 €	Rentabilidad	6,40%
Precio por m²	1.756,82 €	Ingresos netos de explotación	16.640 €
Uso	Local

Tamaño	148 m²
Precio	260.000 €
Precio por m²	1.756,82 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión
Rentabilidad	6,40%
Ingresos netos de explotación	16.640 €

Descripción

Local comercial de 148 m2.
En rentabilidad.
Alquilado desde agosto del 2023.

Notas de venta

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una oportunidad muy interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a un centro especializado en yoga y bienestar, una actividad en crecimiento y con una clientela fidelizada, lo que aporta continuidad al arrendamiento y solidez al activo.
El local se sitúa en la plaza del Peñón, en Alcorcón, dentro de un entorno residencial consolidado con comercios de proximidad, servicios y una buena conexión con el transporte público. Una ubicación que favorece la afluencia de clientes y el desarrollo de actividades relacionadas con la salud y el bienestar, reforzando así el atractivo comercial del inmueble.
El local cuenta con 147,38 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde agosto de 2023 y ofrece una rentabilidad del 7,6% bruta y 6,4% neta.