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Aspectos destacados

Fachada amplia con excelente visibilidad en entorno comercial de alto tránsito.
Espacio totalmente diáfano óptimo para adaptar a cualquier tipo de actividad.

Altos techos que permiten configuraciones versátiles y diseños diferenciados.
Ubicación a pie de calle cerca de zona dinámica y frecuentada por residentes y visitantes.

Resumen ejecutivo

Inmueble residencial ubicado en el municipio de Alcorcón. Está ubicado en una de las principales calles de la localidad. Se trata de una zona muy transitada y comercial.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1970 - 1979

Características de la unidad

Almacén/trastero

Características del espacio

Ascensor

Transporte público

Baño privado

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 4A

Tamaño	150 m²	Uso	Local
Precio	130.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	866,98 €

Tamaño	150 m²
Precio	130.000 €
Precio por m²	866,98 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial de 150 m2 a pie de calle en Alcorcón.
El espacio está completamente diáfano.

Notas de venta

Este magnífico local comercial representa una oportunidad excepcional para propietarios e inversores que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con un potencial de transformación extraordinario. Sus 150 m2 completamente diáfanos se presentan como un lienzo en blanco ideal para desarrollar cualquier concepto arquitectónico o comercial. Los altos techos aportan una sensación de amplitud única y permiten soluciones creativas como altillos, dobles alturas o zonas de almacenamiento optimizadas, ofreciendo una capacidad de adaptación poco habitual en el mercado.
La amplia fachada del local garantiza una visibilidad comercial sobresaliente, un elemento clave para negocios que buscan presencia e impacto a pie de calle. Además, la entrada abundante de luz natural contribuye a crear un ambiente atractivo, agradable y funcional, perfecto para proyectos donde la calidad espacial es esencial. Su ubicación a escasos metros de la transitada calle Polvoranca añade un componente estratégico adicional, ya que combina tráfico peatonal constante con accesibilidad y comodidad para clientes y usuarios.
Gracias a su configuración diáfana y a la flexibilidad que ofrece, este espacio es perfecto para múltiples tipologías de negocio: comercio especializado, estudio creativo, oficinas modernas, clínica de salud o estética, academia o centro de formación, y muchas más alternativas. Su potencial como activo en propiedad radica precisamente en esa polivalencia, que permite tanto la explotación directa como el reposicionamiento del inmueble para incrementar su valor.
En conjunto, se trata de un local con una ubicación sólida, características diferenciales y un amplio margen de personalización que lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto atractivo y con proyección en una zona en plena actividad.