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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente localización.
- A un paso del ayuntamiento de Alcobendas.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 400 m² | Negociable | 129,00 € /m²/año INCL 10,75 € /m²/mes INCL 51.600 € /año INCL 4.300 € /mes INCL |
Planta baja
Disponible local comercial con una superficie total de 400 m2. Está totalmente nuevo a pie de calle con 5 metros de fachada y disponibilidad inmediata autorizado para un aforo legal de 462 personas. Cuenta con dos accesos independientes y salida de emergencia el horario de funcionamiento es hasta las 6 de la mañana ideal para actividades de ocio nocturno Dispone de dos pistas de baile un escenario para espectáculos dos barras amplias cocina con salida de humos almacenes y baños el espacio está completamente insonorizado y sonorizado sin limitador de sonido con licencia nueva aire acondicionado sistema de extracción y equipamiento audiovisual moderno
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Detector de humo
- Traspaso: 630.000 €.
- Excelente estado de conservación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 400 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Espacio total disponible | 400 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro comercial ubicado en el corazón de Alcobendas, en pleno centro, con todo tipo de servicios a su alrededor y excelentes conexiones por bus y rápidos accesos a las principales vías del municipio.
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Zona de restauración
- Totem exterior
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona centro
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