Paseo Chopera Local en alquiler de 260 m² en Alcobendas, Madrid 28100

Local comercial de 260 m2, ubicado en planta baja de edificio residencial, situada en una amplia avenida con bajos comerciales y fácil aparcamiento. Activos en régimen de subarriendo (S&LB). El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones específicas de alquiler: 1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir. 2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años. 5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.