Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Zona comercial y turística.
- Entorno inmediato con todo tipo de servicios y comercios alrededor.
Espacios disponibles (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 130 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año INCL 7,50 € /m²/mes INCL 11.700 € /año INCL 975,04 € /mes INCL | |||
| Planta 1 | 110 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año INCL 7,50 € /m²/mes INCL 9.900 € /año INCL 825,03 € /mes INCL |
Planta baja
Traspaso de un local en pleno funcionamiento situado en el casco histórico de Alcalá de Henares. Ubicación en una de las zonas más atractivas y con mayor actividad turística y comercial de la ciudad. El establecimiento cuenta con clientela consolidada y excelente visibilidad, rodeado de comercios, restaurantes y puntos de interés cultural, lo que garantiza un flujo constante de visitantes durante todo el año. El activo está completamente acondicionado y operativo para mantener la actividad sin necesidad de realizar reformas significativas, facilitando la continuidad del negocio desde el primer día. Distribuido en dos plantas, el inmueble incluye una sala de aprox. 40 m2, cocina profesional equipada, baños adaptados, vestuario, almacén y una terraza privada de aproximadamente 60 m2. La planta superior incorpora una sala principal de gran amplitud de 90 m2, complementada por barra de servicio, oficina independiente y una sala adicional de 20 m2. Entre los equipamientos destacan el sistema de hilo musical, el montacargas que conecta cocina y barra, e instalaciones en perfecto estado, cumpliendo los requisitos para el desarrollo de actividad hostelera. Este traspaso representa una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales que deseen posicionarse en un enclave histórico y dinámico que combina tradición, turismo y gran potencial comercial.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 240 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de restaurante por 150.000 €.
- Terraza interior privada de con toldo de 60 m2.
Planta 1
Traspaso de un local en pleno funcionamiento situado en el casco histórico de Alcalá de Henares. Ubicación en una de las zonas más atractivas y con mayor actividad turística y comercial de la ciudad. El establecimiento cuenta con clientela consolidada y excelente visibilidad, rodeado de comercios, restaurantes y puntos de interés cultural, lo que garantiza un flujo constante de visitantes durante todo el año. El activo está completamente acondicionado y operativo para mantener la actividad sin necesidad de realizar reformas significativas, facilitando la continuidad del negocio desde el primer día. Distribuido en dos plantas, el inmueble incluye una sala de aprox. 40 m2, cocina profesional equipada, baños adaptados, vestuario, almacén y una terraza privada de aproximadamente 60 m2. La planta superior incorpora una sala principal de gran amplitud de 90 m2, complementada por barra de servicio, oficina independiente y una sala adicional de 20 m2. Entre los equipamientos destacan el sistema de hilo musical, el montacargas que conecta cocina y barra, e instalaciones en perfecto estado, cumpliendo los requisitos para el desarrollo de actividad hostelera. Este traspaso representa una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales que deseen posicionarse en un enclave histórico y dinámico que combina tradición, turismo y gran potencial comercial.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 240 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de restaurante por 150.000 €.
- Terraza interior privada de con toldo de 60 m2.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 240 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930 - 1939/2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930 - 1939/2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Inmueble comercial de residencial de 446 m2 construidos distribuidos en dos plantas sobre rasante situado en pleno casco histórico de Alcalá de Henares. Entorno turístico y comercial con alta afluencia peatonal y gran atractivo cultural.
Locales cercanos
Elaborado por
Casco Histórico
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.