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ASPECTOS DESTACADOS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autovía A-2 y buena conexión con el transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 21.915 m², construido en 2001 y situado en Alcalá de Henares.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Es 1 Pt L8

Tamaño	176 m²	Uso	Local
Precio	365.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.074,35 €

Tamaño	176 m²
Precio	365.000 €
Precio por m²	2.074,35 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 176 metros cuadrados con sala principal, cuatro despachos, office y dos aseos, adaptable a múltiples actividades y situado en una zona de alto tránsito y excelente comunicación.

NOTAS DE VENTA

Magnífico local comercial de 176 metros cuadrados construidos, situado en una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de Alcalá de Henares. El entorno cuenta con numerosos negocios en pleno funcionamiento y un flujo constante de personas durante todo el día, lo que asegura una visibilidad y afluencia destacables.

Su ubicación es especialmente estratégica, ya que se encuentra junto a un colegio y un instituto, garantizando un tránsito continuo de familias y profesionales. Además, se sitúa a tan solo cinco minutos de El Corte Inglés, uno de los principales polos comerciales de la ciudad, y cuenta con conexión directa con Madrid mediante la línea de autobús a Avenida de América. La zona se encuentra en plena mejora urbanística, incluyendo la futura implantación del carril BAO, lo que aumentará aún más la accesibilidad y el valor del entorno.

El local se distribuye actualmente en una sala principal, un office, cuatro despachos y dos aseos. Su configuración permite adaptarlo y redistribuirlo fácilmente para ajustarse a distintos tipos de actividad, como oficinas, academia, clínica, centro de servicios, comercio o cualquier negocio que requiera visibilidad y alta afluencia.

Se trata de una oportunidad excepcional para emprendedores, empresas o inversores que buscan un espacio versátil, bien comunicado y con gran proyección en una zona prime de Alcalá de Henares.