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Aspectos destacados
- Excelente localización en el corazón del Corredor del Henares
- Disponible en otoño de 2023
- En perfecto estado de funcionamiento
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 5.383 m² | Negociable | 66,88 € /m²/año INCL 5,57 € /m²/mes INCL 359.994 € /año INCL 30.000 € /mes INCL |
Planta baja
Ref. 16822 Interesante edificio comercial ubicado en una zona comercial y empresarial del Corredor del Henares. Cuenta con excelentes comunicaciones tanto a las principales carreteras de la zona, como al transporte público. La nave tiene una superficie total de 5.383 m2 con una distribución de la siguiente manera: una planta baja de 1.730,33 m2, entreplanta de 365,63 m2 y planta sótano de 3.287. Actualmente está funcionando como concesionario de coches, con recepción, zona de taller y exposición, etc.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Excelente localización en el corazón del Corredor del Henares
- En perfecto estado de funcionamiento
- Disponible en otoño de 2023
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 5.383 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Espacio total disponible | 5.383 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Complejo comercial y de oficinas situado en la Avda. Juan Carlos I, 13 en Alcalá de Henares, con fácil acceso desde la carretera nacional A-2, y muy cercano a una parada de cercanías. Oficina
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Zona empresarial
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