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ASPECTOS DESTACADOS
- Local de hostelería con amplia terraza y acogedor salon interior
- Excelente ubicación junto a la A-6.
RESUMEN EJECUTIVO
Bar/ restaurante con más de 35 años de historia situado en Ávila. Ubicado estratégicamente junto a la A-6, tanto por la autovía como por el puerto, este emblemático bar/ restaurante ha sido parada obligatoria para los viajeros que se dirigen o regresan de Madrid. Situado junto a una gasolinera de referencia nacional y a tan solo una hora de la capital, es el lugar perfecto para hacer una pausa antes de continuar el viaje de vuelta a casa. Local de hostelería con una superficie de 120 m2, dos baños, en buen estado de conservación, cocina equipada, orientación norte-sur y suelo cerámico. Dispone de accesibilidad, agua, calefacción, despensa, electrodomésticos, esquinero, muy luminoso, techos altos, trastero, parking en superficie e incluido, además de parada de autobús cercana. Se incluyen muebles de cocina y baño. El local cuenta con una amplia terraza y un acogedor comedor interior, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort, buena comida y excelente servicio. Su posición privilegiada al pie de la carretera lo convierte en un punto con un alto tránsito de clientes potenciales. Totalmente equipado y listo para comenzar a trabajar desde el primer día, este negocio representa una oportunidad ideal para emprendedores del sector hostelero. Con gran potencial de crecimiento y rentabilidad, es una auténtica joya gastronómica en un enclave inmejorable.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Zona de restauración
- Visibilidad exterior
- Restaurante
- Almacén/trastero
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 120 m² | Uso | Local |
| Precio | 180.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.500,78 € |
| Tamaño | 120 m² |
| Precio | 180.000 € |
| Precio por m² | 1.500,78 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
El bar/ restaurante cuenta con una superficie de aproximadamente 120 m2 distribuidos de forma funcional para optimizar el flujo de trabajo y la comodidad de los clientes. Dispone de una zona principal de barra y comedor interior, amplia y luminosa, ideal para atender tanto a viajeros como a clientes habituales.
En el exterior se encuentra una terraza espaciosa, perfecta para aprovechar el buen tiempo y aumentar la capacidad del establecimiento. La cocina, totalmente equipada, está ubicada junto a la zona de servicio, facilitando el acceso directo al comedor y la barra.
El local cuenta además con dos baños para clientes, una despensa o zona de almacenamiento, y un trastero adicional que permite mantener el espacio ordenado y funcional. La distribución aprovecha su ubicación en esquina, lo que proporciona gran luminosidad natural y una sensación de amplitud.
NOTAS DE VENTA
Venta de bar/ restaurante con más de 35 años de historia situado en Ávila.
Ubicado estratégicamente junto a la A-6, tanto por la autovía como por el puerto, este emblemático bar/ restaurante ha sido parada obligatoria para los viajeros que se dirigen o regresan de Madrid. Situado junto a una gasolinera de referencia nacional y a tan solo una hora de la capital, es el lugar perfecto para hacer una pausa antes de continuar el viaje de vuelta a casa.
Local de hostelería con una superficie de 120 m2, dos baños, en buen estado de conservación, cocina equipada, orientación norte-sur y suelo cerámico. Dispone de accesibilidad, agua, calefacción, despensa, electrodomésticos, esquinero, muy luminoso, techos altos, trastero, parking en superficie e incluido, además de parada de autobús cercana. Se incluyen muebles de cocina y baño.
El local cuenta con una amplia terraza y un acogedor comedor interior, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort, buena comida y excelente servicio. Su posición privilegiada al pie de la carretera lo convierte en un punto con un alto tránsito de clientes potenciales.
Totalmente equipado y listo para comenzar a trabajar desde el primer día, este negocio representa una oportunidad ideal para emprendedores del sector hostelero. Con gran potencial de crecimiento y rentabilidad, es una auténtica joya gastronómica en un enclave inmejorable.
Elaborado por
Zona A-6
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