A Laracha, La Coruna 15145 Terreno de  m² en venta a 45.000 € - Comercial

Se presenta una parcela situada a un paso del centro de A Laracha, en la parroquia de Golmar. Está ubicada en una zona de paisajes atractivos y elevada tranquilidad, con excelentes comunicaciones mediante la autopista que conecta la ciudad de La Coruña con la comarca de Bergantiños. Se encuentra a 20 minutos por autopista de La Coruña y a 4 km (menos de 5 minutos) del núcleo urbano de A Laracha. La parcela está clasificada como suelo de núcleo rural, con ordenanza aplicable NR-2. Condiciones urbanísticas destacadas: - Ocupación máxima: 50 % de la superficie de la parcela. - Edificabilidad máxima: 0,45 m2/m2 sobre la superficie bruta de parcela. - Separación a linderos: 3 metros. - La superficie indicada ya incorpora el retranqueo frontal a la vía pública. - Altura máxima: 6,50 metros, con posibilidad de edificación bajo más una planta piso (B+1). - El aprovechamiento bajo cubierta se computa a efectos de edificabilidad a partir de una altura libre de 1,50 metros. - Se permite la construcción de sótano y semisótano; la planta sótano no se computa a efectos del cálculo de la edificabilidad. - Se autorizan anexos o edificaciones complementarias aisladas con un coeficiente de edificabilidad de 0,1 m2/m2 sobre la parcela bruta.