A Illa de Arousa, Pontevedra 36626 Terreno de 0,05 ha en venta a 300.000 € - Comercial

Parcela urbana de 486 m² en A Illa de Arousa, inscrita en el Registro. La parcela forma parte del proyecto de equidistribución del Área de Reparto 13-A y cumple los requisitos urbanísticos y de planificación establecidos para la zona. Edificabilidad prevista: 1.610,28 m² distribuidos en cuatro plantas sobre rasante. La planta baja se destina a locales comerciales, con una edificabilidad aproximada de 446,08 m²; la primera planta a dos oficinas comerciales, con aproximadamente 499,96 m²; las dos plantas superiores a ocho viviendas, con aproximadamente 664,24 m². Se contempla, además, una planta bajo rasante de 486,08 m² destinada a plazas de garaje y trasteros. Ubicación estratégica frente al Paseo Naval, a pocos metros del Ayuntamiento (Concello) y del Puerto de Xufre. La parcela ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación y proximidad a servicios comerciales, hostelería, restauración, ocio y centros de salud. Referencia catastral: 0725108NH1102N0001QB. La parcela constituye una oportunidad para el desarrollo de un proyecto de uso mixto que combine comercio, oficinas y vivienda, adaptándose a distintas tipologías y necesidades.