A Coruña 15009 Local En venta 120.000 € (727,27 €/m²)

LOCAL CON VADO Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA - INVERSIÓN EN A CORUÑA Se vende amplio local de 165 m² en la zona de Monte das Moas (A Coruña), una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen un espacio con gran potencial de transformación, muy próximo al centro de la ciudad. El inmueble destaca por su versatilidad, ya que existe la posibilidad de destinarlo a vivienda (previa consulta con el ayuntamiento), lo que lo convierte en una opción ideal para proyecto residencial o inversión. Características principales -Superficie: 165 m² construidos -Distribución: actualmente en 3 estancias -Altura de techos: 2,99 m (ideal para espacios amplios y modernos) -Local a pie de calle con buena visibilidad -Entrada principal -Zona trasera con ventanales, que aportan luz natural y ventilación cruzada -Vado de 3 metros, perfecto para acceso y aparcamiento Estado y posibilidades -Segunda mano, para reformar completamente -Espacio con múltiples opciones de distribución Ideal para: -Vivienda tipo loft o una o varias unidades (previa consulta con el ayuntamiento) -Garaje privado o plazas de aparcamiento -Trasteros (alta demanda en la zona) -Negocio + vivienda Otros datos: -Edificio sin gastos de comunidad (solo fachada y tejado) -IBI: 700 €/año Una inversión con gran potencial, tanto para rentabilizar como para desarrollar un proyecto a medida, en una ubicación bien comunicada y cercana al centro de A Coruña. Contacta para más información o para concertar una visita. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.