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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 71 m² | Negociable | 185,91 € /m²/año INCL 15,49 € /m²/mes INCL 13.200 € /año INCL 1.100 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 71 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 71 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
¡Oportunidad única para emprendedores! Este encantador restaurante, ubicado en el centro de Coruña, se encuentra en una de las zonas más solicitadas para disfrutar de la gastronomía local. Con una excelente visibilidad gracias a su escaparate de 4 metros lineales, este local a pie de calle atrae tanto a residentes como a turistas que buscan una experiencia culinaria memorable. El inmueble cuenta con todas las licencias en vigor y una cocina completamente equipada, ideal para cualquier tipo de restauración. Dispone de 6 hornillos, un horno pequeño, 2 freidoras, un microondas y una Thermomix, lo que facilita la preparación de una amplia variedad de platos. Además, cuenta con una zona de preparación para fríos, ensaladas y postres, perfecta para ofrecer un menú diverso y atractivo. Con un total de 71 m² construidos y 70 m² útiles distribuidos en una planta, el espacio incluye 3 estancias y 2 baños, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. La cocina está diseñada con eficiencia en mente, incluyendo 2 timbres de 3 puertas y un lavavajillas tanto en la cocina como en el bar. Para mayor comodidad, el local cuenta con bancos de almacenaje que permiten organizar adecuadamente las existencias, desde cajas de cerveza hasta botellas de vino. Además, un pequeño almacén en el baño de chicas proporciona espacio adicional para el almacenamiento. Este traspaso de negocio con inmueble en alquiler es una oportunidad que no se puede dejar pasar. ¡Contáctanos para más información y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto gastronómico en Coruña! Este anuncio no es vinculante, se ofrece a título informativo, pudiendo contener errores.
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RE/MAX Riazor
Elaborado por
"A Coruña 15001"
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