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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 184 m² | Negociable | 195,65 € /m²/año INCL 16,30 € /m²/mes INCL 35.999 € /año INCL 3.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 184 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 184 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Local con Excelente ubicación en pleno centro de la Ciudad. Al lado de la Plaza de Vigo, delante del acceso a la plaza por las escaleras. Es una zona de un gran afluencia de personas por la gran cantidad de locales de diferentes tipos existentes en todo el entorno, tanto de ocio como de compras variadas. Este local ofrece la posibilidad de utilizarlo para cualquier tipo de negocio. Anteriormente había una Panadería-Cafetería en pleno funcionamiento; por lo que es perfectamente apto para hostelería. Local de 184 m2 en la céntrica Plaza de Vigo. Cerca de 8 metros de fachada y una altura total interior de 3,34 m. De forma Rectangular y diáfano. Con accesibilidad desde la calle para personas con movilidad reducida. Cuenta con la fachada toda acristalada y con la puerta retranqueada en diagonal y con apertura hacia la calle. Con verja metálica para la puerta. Tiene elementos decorativos como falsos techos y estructuras en pladur. El espacio se encuentra dividido por una mampara de cristal que separa la zona de sala con espacio interior para diferentes usos. Y también cuenta con una pequeña zona de almacenaje. Tiene dos Baños con pileta de líneas actuales e inodoros con cisterna empotrada en la pared con pulsador. Armario empotrado en zona de Baños. "Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna. ".
LOCALES CERCANOS
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RE/MAX Riazor
Elaborado por
"A Coruña, La Coruna 15005"
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