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Aspectos destacados
- Prominent position on Darlinghurst Road
- Positioned right next to Kings Cross Train Station
- High exposure along a major inner-city thoroughfare
- Bus line along Darlinghurst Rd
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 180 m² | 1-10 Años | 249,06 € /m²/año 20,75 € /m²/mes 44.830 € /año 3.736 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
The property comprises a ground-level retail/office space positioned within a busy retail precinct on Darlinghurst Road, Potts Point. The tenancy offers approximately 180 square metres of open plan floor area, providing flexibility for a range of commercial uses (STCA), including office, health, beauty, fashion, and retail operators. The space features a largely open layout suited to creative or customer-facing businesses. Separate male and female bathroom facilities are provided, along with air conditioning to support day-to-day operations. A secondary entrance with rear lane access via Earl Place offers additional accessibility and servicing convenience.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
- Large space: 180 sqm, open plan
- Suitable for a range of uses
- Separate male and female bathrooms
- Air conditioning
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 180 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 962 m² |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 962 m² |
Descripción del inmueble
99 Darlinghurst Road is a prominently positioned residential building with ground floor retail suites located on Darlinghurst Road in Potts Point. The property benefits from its frontage to a major inner-city thoroughfare, providing strong visibility and exposure in a high-activity precinct. The building is situated directly next door to Kings Cross Train Station and close to surrounding public transport services, supporting convenient access for staff, customers, and visitors. The immediate area is characterised by a mix of retail, hospitality, office, and residential uses, contributing to consistent pedestrian activity throughout the day and evening. Its central location places the property within easy reach of the Sydney CBD and surrounding inner-eastern suburbs, making it suitable for a range of commercial occupiers seeking an established urban setting with strong connectivity and local amenity.
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Metro
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
99 Darlinghurst Rd
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