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Aspectos destacados
- Fully licensed, operational restaurant space with commercial kitchen and cool room
- Dedicated rear access with parking for at least three vehicles and integrated loading area
- Prominent glass frontage along Bondi Road providing excellent street exposure
- Located in a high-traffic corridor surrounded by cafes, eateries, fitness studios, and essential services
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The retail space at 99 Bondi Road is fully approved for restaurant use and comes equipped with an existing liquor license, allowing a quick operational start for hospitality operators. The ground floor layout features an open-plan dining area seamlessly connected to a well-appointed back-of-house commercial kitchen that includes a professional-grade cool room and ample preparation areas to support high-capacity service. A broad glass frontage along Bondi Road enhances visibility and provides strong branding opportunities to capture steady pedestrian and vehicle traffic.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 200 m² de espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 1
The upper level of the building at 99 Bondi Road serves as a residential or office component, offering adaptable space suited for a variety of uses. Currently configured as a two- to three-bedroom residence, it provides multiple rooms that can function as private offices, meeting areas, or a combination of workspace and living quarters. Large windows deliver ample natural light, creating a bright and functional environment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 200 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 200 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
Descripción del inmueble
The property at 99 Bondi Road enjoys a highly visible position along one of Bondi’s main arterial roads, ensuring strong exposure to both local traffic and a steady pedestrian flow. Situated just minutes from Bondi Beach, the location benefits from heavy visitation year-round, boosted by the area’s popularity as a lifestyle and tourism destination. Public transport connectivity is exceptional, with multiple bus stops within a 50-meter radius providing direct links to Bondi Junction, which houses the nearest train interchange approximately 1.3 kilometers away.
- Patio
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
99 Bondi Rd
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