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Aspectos destacados
- Positioned along a major arterial road providing direct links to Parramatta Road and the M4 Motorway.
- Adjacent to a council-operated car park with capacity exceeding 100 vehicles.
- Surrounding uses consist of retail, dining, and professional services with community amenities nearby.
- Located approximately 9 kilometers west of the Sydney Central Business District.
- Accessible to multiple public bus routes serving Great North Road and surrounding corridors.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite 6 & 7 | 65 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo Suite 6 & 7
Level 1 at 99-101 Great North Road, Five Dock, presents a highly sought-after leasing opportunity in the heart of one of Sydney’s most vibrant inner-west commercial corridors. This offering includes two well-maintained suites within a professional setting, delivering flexibility for businesses seeking a ready-to-occupy environment with strong branding advantages. Tenants benefit from expansive signage exposure along Great North Road as well as at the rear of the property facing a council car park that services more than 100 vehicles daily. This dual visibility enhances market presence and client accessibility. The suites are ideally configured to accommodate a diverse mix of professional uses from legal and medical providers to consulting and accounting services. The property is surrounded by a thriving mix of retail, dining, and community amenities, offering an attractive environment for staff and clientele. Strategic positioning along Great North Road ensures convenient connections to public transport routes and nearby arterial roads, further supporting ease of access. Flexible lease terms and attractive incentives make this an exceptional opportunity for occupiers seeking quality commercial space in Five Dock’s established business district.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 2-6 personas
- 2 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 65 m² | Superficie bruta alquilable | 700 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 65 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 700 m² |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property at 99-101 Great North Road is located in Five Dock, an established inner-west suburb of Sydney, New South Wales. The building fronts Great North Road, a primary arterial route connecting to Parramatta Road and Victoria Road, providing direct vehicular access to Sydney’s CBD and surrounding suburbs. The site benefits from proximity to key transport connections, including major bus routes operating along Great North Road and adjacent streets. Nearby arterial corridors facilitate regional connectivity to the M4 Motorway and WestConnex, supporting commuter and delivery access. Public parking facilities are available at the adjacent council car park located to the rear of the property, which accommodates over 100 vehicles. Surrounding land uses include ground-floor retail outlets, dining venues, and various professional services. The location is within walking distance of community amenities such as Five Dock Library and neighborhood retail clusters. The property is approximately 9 kilometers west of the Sydney CBD.
- Señalización
Elaborado por
99-101 Great North Rd
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