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98 Rue De Miromesnil Oficina 243 m² En venta 75008 Paris 1.900.000 € (7.818,93 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

ALC vous propose à l'acquisition un espace de travail de 243 m². Dans un bel immeuble haussmannien en bon état, ses locaux sont idéals pour un cabinet de kinésithérapie, ostéopathie ou salle de sport. Cet espace de standing avec une façade en pierres de taille dispose de parties communes de qualité, digicode, gardienne, ventilation, fibre optique et cour.
Les locaux sont modulables et incluent un accueil, un local technique, des précâblages informatique et téléphonique, prises RJ45, et sanitaires privatifs.
RDC : Accueil, 3 bureaux avec fenêtre sur cour, sanitaire.
Niveau - 1 : 4 espaces fermés, cuisine équipée, 5 douches, vestiaires, sanitaires doubles, sortie de secours, salle technique avec pompe à chaleur, VMC double flux, plafond de 2,60 à 3,60m, parquet, chauffage électrique.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
243 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1910
Precio
1.900.000 €
Precio por m²
7.818,93 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño de planta tipo
541 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño del terreno
0,06 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Conserje
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • C

Consumo (energía primaria): 91 a 150 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • B

Emisiones: 6 a 10 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38800679

  • Fecha de salida al mercado: 26/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 98 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

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