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98 Rue De L'Eveche Oficina 475 m² En venta 13002 Marseille 860.000 € (1.810,53 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.
Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.
Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.
Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.
Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.
Secteur Schuman / République / Joliette
Transports en commun à proximité immédiate
Nombreuses commodités dans le secteur (Hôtels, restaurants, centres commerciaux)
Bureaux cloisonné
Open space
Double accès
Sanitaires privatifs
Douches
Garage privatif
Local technique
2 caves
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ce bureau en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, offre une configuration idéale pour des activités tertiaires telles qu’une agence de communication ou de services. En bon état général, il se compose d’un open space principal lumineux, complété par deux bureaux cloisonnés permettant des usages différenciés selon les besoins de l’équipe. Un coin cuisine, installé par l’ancien occupant, apporte un confort supplémentaire pour les pauses déjeuner sur place. La climatisation réversible assure un environnement agréable tout au long de l’année. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue une belle opportunité pour une installation rapide dans un cadre professionnel bien pensé.
Ce local professionnel de 80 m² est situé en rez-de-chaussée, offrant une grande luminosité grâce à ses larges vitrines. Il se compose d'une grande pièce principale, idéale pour un open space, et dispose de deux toilettes avec lavabo intégré. Un coin rangement sous l'escalier et un couloir complètent l'aménagement. L'espace est modulable, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins de l'activité.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 142 m² | Local | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja | 162 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 142 m² |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 162 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 142 m² |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce bureau en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, offre une configuration idéale pour des activités tertiaires telles qu’une agence de communication ou de services. En bon état général, il se compose d’un open space principal lumineux, complété par deux bureaux cloisonnés permettant des usages différenciés selon les besoins de l’équipe. Un coin cuisine, installé par l’ancien occupant, apporte un confort supplémentaire pour les pauses déjeuner sur place. La climatisation réversible assure un environnement agréable tout au long de l’année. Cet espace fonctionnel et polyvalent constitue une belle opportunité pour une installation rapide dans un cadre professionnel bien pensé.
Planta baja
| Tamaño | 162 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce local professionnel de 80 m² est situé en rez-de-chaussée, offrant une grande luminosité grâce à ses larges vitrines. Il se compose d'une grande pièce principale, idéale pour un open space, et dispose de deux toilettes avec lavabo intégré. Un coin rangement sous l'escalier et un couloir complètent l'aménagement. L'espace est modulable, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins de l'activité.
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Cushman & Wakefield
Elaborado por
98 Rue De L'Eveche
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