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Welby House 96 Wilton Rd Oficina 1.218 m² 100 % Alquilado En venta London SW1V 1DW 6.264.234 € (5.141,26 €/m²) Rentabilidad 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Freehold.
- Fully let income producing asset arranged over lower ground, ground and three upper floors.
- EPC B with nominal capital expenditure required in the short to medium term.
- Highly reversionary income stream with strong asset management and development angles.
- The building is located outside an Article 4 directive.
- Prime zone 1 location, 3 minute walk from one of the UK's busiest train and bus stations (Victoria).
- Building measures 7,688 sq. ft. NIA / 9,851 sq. ft. GIA.
- Multi let to four tenants providing well diversified income of £295,201pa (blended £38.40psf). With a AWAULT of approximately three years to expiry.
- Potential to change the building usage and add additional massing, STPP.
RESUMEN EJECUTIVO
Welby House es un edificio con terraza media con una entrada que da al lado sur de Wilton Road. La parte delantera cuenta con grandes ventanales con paneles de plomo, lo que le da una apariencia distinguida. Su fachada de ladrillo típico de Londres, combinada con una buhardilla y un techo inclinado de tejas de pizarra, hace que el edificio sea único en comparación con las propiedades vecinas. Construida en la década de 1990, Welby House se extiende por la planta baja, la planta baja y las tres plantas superiores. La zona de recepción, recientemente reformada, ofrece acceso al espacio para guardar bicicletas, y la planta inferior incluye vestuarios y duchas. Se puede acceder fácilmente a la oficina de la planta baja a través del ascensor o las escaleras. La unidad cuenta con aire acondicionado y un pequeño espacio exterior.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
1.218 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
6.264.234 €
Precio por m²
5.141,26 €
Rentabilidad
5 %
Ingresos netos de explotación
313.212 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
5 plantas
Tamaño de planta tipo
143 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,51
Tamaño del terreno
0,05 ha
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Tienda conveniencia
- Suelo elevado
- Cocina
- Espacio diáfano
- Falso techo
1 1
1 de 8
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Welby House | 96 Wilton Rd
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