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Aspectos destacados
- The property is a standalone retail building located on Queen Street in Woollahra, Sydney. It consists of two levels with a net lettable area of appro
- Proximity to established premium retailers, hospitality operators, and lifestyle brands.
- Highly sought-after position along Woollahra’s premier retail strip with strong destination traffic.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in Woollahra’s premier village precinct, 96 Queen Street offers a rare opportunity to occupy a highly versatile commercial property on Sydney’s renowned Queen Street retail strip. This location benefits from a strong mix of high-end boutiques, hospitality venues, and lifestyle brands, attracting consistent destination foot traffic from affluent local residents and visitors. The property spans approximately 245 m² over two levels and offers a flexible layout suitable for retail, showroom, or medical use subject to council approval. Features include convenient garage parking for two vehicles, rear lane access for practical servicing and deliveries, and an additional attic storage area. A private courtyard enhances the usability of the space, while internal amenities such as a kitchenette offer added convenience. This property is surrounded by recognized brands including MJ Bale, Jo Malone, Victor Churchill, and popular eateries, positioning it in an established and vibrant commercial environment. Its limited supply and high demand setting make it a distinctive leasing opportunity within one of Sydney’s most tightly held retail locations.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 244 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Flexible configuration across two levels
- Dual access with convenient rear lane loading
- Private garage parking for two vehicles
- Additional attic storage plus a private courtyard
Planta 1
Positioned in Woollahra’s premier village precinct, 96 Queen Street offers a rare opportunity to occupy a highly versatile commercial property on Sydney’s renowned Queen Street retail strip. This location benefits from a strong mix of high-end boutiques, hospitality venues, and lifestyle brands, attracting consistent destination foot traffic from affluent local residents and visitors. The property spans approximately 245 m² over two levels and offers a flexible layout suitable for retail, showroom, or medical use subject to council approval. Features include convenient garage parking for two vehicles, rear lane access for practical servicing and deliveries, and an additional attic storage area. A private courtyard enhances the usability of the space, while internal amenities such as a kitchenette offer added convenience. This property is surrounded by recognized brands including MJ Bale, Jo Malone, Victor Churchill, and popular eateries, positioning it in an established and vibrant commercial environment. Its limited supply and high demand setting make it a distinctive leasing opportunity within one of Sydney’s most tightly held retail locations.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 244 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Flexible configuration across two levels
- Dual access with convenient rear lane loading
- Private garage parking for two vehicles
- Additional attic storage plus a private courtyard
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 244 m² | Superficie bruta alquilable | 245 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 244 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 245 m² |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property is a standalone retail building located on Queen Street in Woollahra, Sydney. It consists of two levels with a net lettable area of approximately 245 square meters and includes a garage suitable for two vehicles. The site has a rear lane access point, an attic storage area, and an internal kitchenette. Amenities also include a private courtyard. The surrounding precinct comprises established retail and hospitality operators.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Contactos
-
Rocco Tripodi -
Alex Nabung -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Elaborado por
96 Queen St
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