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96 Avenue De Saint-Ouen Oficina 54 m² En venta 75018 Paris 330.000 € (6.111,11 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Surface totale : 54 m² + sous-sol aménagé
- Prestations haut de gamme et mobilier sur mesure
- Immeuble sécurisé avec ERP/PMR et double vitrage
- Aménagement optimisé pour 14 postes de travail
- Emplacement privilégié proche métro et commerces
- Quartier dynamique et facilement accessible
RESUMEN EJECUTIVO
Ce local commercial de 54 m² en rez-de-chaussée sur cour se distingue par ses prestations haut de gamme et son aménagement optimisé. Il comprend deux espaces principaux (24 m² et 10 m²) ainsi qu’un sanitaire, complétés par un sous-sol aménagé avec une cuisine de 15 m² et un local technique/archives. Entièrement rénové par architecte, il est configuré pour accueillir 14 postes de travail, avec mobilier sur mesure, belle hauteur sous plafond et équipements modernes.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria |
892 €
|
1,06 €
|
| Impuesto sobre oficinas |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
892 €
|
1,06 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria | |
|---|---|
| Anual | 892 € |
| Anual por m² | 1,06 € |
| Impuesto sobre oficinas | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 892 € |
| Anual por m² | 1,06 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
54 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1939
Precio
330.000 €
Precio por m²
6.111,11 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño de planta tipo
105 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño del terreno
0,03 ha
ACERCA 96 AVENUE DE SAINT-OUEN , PARIS, PAR 75018
Situé à deux pas du métro Guy Môquet et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi. L’immeuble offre des caractéristiques recherchées : accessibilité ERP/PMR, double vitrage anti-effraction, rideau métallique et confort thermique. Ce cadre combine sécurité, fonctionnalité et proximité des services, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier visibilité et qualité.
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VÍDEOS
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Elaborado por
96 Avenue De Saint-Ouen
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