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Aspectos destacados
- Positioned in Mascot’s growing commercial and residential precinct, offering strong local demand
- Multiple bus stops along Botany Road within 400 meters, ensuring convenient public transport connectivity
- Within walking distance of Lauriston Park, Jos Wiggins Park, Saint Therese Primary School, and JJ Cahill Memorial High School
- Close proximity to Sydney Airport and major arterial roads, including Botany Road and O’Riordan Street, for easy regional access
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 85 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 85 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The entire building at 95 Coward Street, Mascot, is available for lease, providing a versatile layout ideal for a café, restaurant, or specialty food concept. The premises come with D.A. approval for food use, significantly reducing setup time and compliance requirements. A standout feature is the expansive outdoor seating area, perfect for alfresco dining and creating a vibrant customer experience. The property also offers rear access with a dedicated loading zone and one onsite parking space, ensuring operational efficiency. Inside, high ceilings and heritage architectural details deliver a unique and inviting atmosphere, while the north-facing orientation floods the space with natural light throughout the day. Positioned on a prominent corner site, the building benefits from excellent street visibility and dual frontage, offering strong branding and signage opportunities.
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 170 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
Planta 1
The entire building at 95 Coward Street, Mascot, is available for lease, providing a versatile layout ideal for a café, restaurant, or specialty food concept. The premises come with D.A. approval for food use, significantly reducing setup time and compliance requirements. A standout feature is the expansive outdoor seating area, perfect for alfresco dining and creating a vibrant customer experience. The property also offers rear access with a dedicated loading zone and one onsite parking space, ensuring operational efficiency. Inside, high ceilings and heritage architectural details deliver a unique and inviting atmosphere, while the north-facing orientation floods the space with natural light throughout the day. Positioned on a prominent corner site, the building benefits from excellent street visibility and dual frontage, offering strong branding and signage opportunities.
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 170 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 170 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 170 m² |
| Espacio total disponible | 170 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 170 m² |
Descripción del inmueble
95 Coward Street, Mascot, NSW 2020 is a standalone retail building located on the corner of Coward Street in Mascot. The property is situated near Lauriston Park and Jos Wiggins Park and is within walking distance of Saint Therese Catholic Primary School and JJ Cahill Memorial High School. Public transport options include Mascot Station, located about 1.2 kilometers away, and multiple bus stops along Botany Road within approximately 400 meters. The location provides access to Sydney Airport and major arterial roads, including Botany Road and O’Riordan Street. The surrounding area consists of residential neighborhoods, schools, and local retail services.
- Restaurante
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Elaborado por
95 Coward St
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