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Aspectos destacados
- Prominent street frontage with glass façade
- Air-conditioned with quality finishes
- Located outside Top Ryde Shopping Centre
- Includes disabled bathroom facilities
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 100 m² | Negociable | 276,16 € /m²/año 23,01 € /m²/mes 27.616 € /año 2.301 € /mes | Por determinar |
Planta baja
This property offers a brand-new retail space located on the ground floor of an established site in Ryde. The tenancy comprises approximately 100 m² of open-plan space, providing flexibility for a variety of retail or service-based uses. The property features a large glass façade for maximum street exposure, a disabled-access bathroom, and provisions for a kitchenette. Constructed with brick walls and a metal roof, the premises are air-conditioned for comfort and functionality. Positioned directly outside Top Ryde Shopping Centre, the property benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, ensuring excellent visibility and accessibility. Zoned MU1 under Ryde Council, the site supports a range of mixed-use activities, making it an attractive option for businesses seeking a high-profile location in a thriving retail precinct.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
Descripción del inmueble
The property is a ground floor retail space located at 95 Blaxland Road, Ryde, NSW, within Ryde Council. It comprises approximately 100 m² of open-plan area and includes a disabled bathroom, kitchenette provision, and air conditioning. The building features a brick structure with a metal roof and a large glass façade. Positioned outside Top Ryde Shopping Centre, the property offers strong exposure and accessibility in a mixed-use zoning area (MU1).
Elaborado por
95 Blaxland Rd
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