95-97 High St Local 72 m² Vacíos En venta Kempston MK42 7BS 341.685 € (4.757,92 €/m²)

Consideración de inversión:
El IVA NO se aplica a esta propiedad
Comprende una tienda en la planta baja con floristería (número 95) y una guardería infantil distribuida en la planta baja y el primer piso (número 97)
El número 97 cuenta con un patio cerrado, adecuado para el estacionamiento de vehículos
Entre las tiendas cercanas se encuentran Papa John`s Pizza, BP Petrol Station y Co-Op Food, entre otras tiendas locales.
Descripción de la propiedad:
La propiedad comprende un edificio catalogado de grado II organizado como una tienda en la planta baja con floristería (número 95) y una guardería infantil distribuida en la planta baja y el primer piso (número 97), que ofrece el siguiente alojamiento y dimensiones:
No 95
Planta baja: Tienda de 46 metros cuadrados (495 pies cuadrados)
3 habitaciones, baño
Núm. 97
Planta baja: Tienda de 25 metros cuadrados (270 pies cuadrados)
2 habitaciones, patio adecuado para estacionar hasta 2 autos
Primer piso: auxiliar de 47 metros cuadrados (503 pies cuadrados)
2 habitaciones, cocina americana, baño
Arrendamiento:
La tienda No.95 de la planta baja se alquila actualmente en arrendamiento a voluntad a un individuo por un período de 1 año a partir del 1 de mayo de 2022 con un alquiler actual de 10 000 libras esterlinas al año y la licencia contiene todos los requisitos de reparación y seguro.
La planta baja/primera planta número 97 se dedica actualmente a una guardería infantil individual por un período de 10 años a partir del 6 de octubre de 2022 con un alquiler actual de 14.000 libras esterlinas al año y el contrato de arrendamiento contiene todos los convenios de reparación y seguro. La revisión del alquiler estuvo vinculada al RPI en octubre de 2027. La opción del inquilino se determinará en octubre de 2027 con un mínimo de 6 meses de antelación. Depósito retenido de 3.500 libras
Ubicación:
Kempston es una ciudad y una parroquia civil en el distrito de Bedford, Bedfordshire, Inglaterra. En el censo de 2011, tenía una población de 19.330 habitantes. Kempston forma parte del área urbanizada de Bedford y está situado directamente al suroeste de Bedford. Las conexiones de transporte incluyen un excelente acceso a la circunvalación A421, que conecta con la A1 y la M1 y con Milton Keynes, y para las personas que viajan en tren, la estación de Bedford, que conecta con St. Pancras, se encuentra aproximadamente a 2 millas de distancia. El establecimiento goza de una ubicación ideal para acceder a todos los servicios de Kempston, como las prestigiosas escuelas, Addison Park y el Saxon Centre, donde se encuentran el supermercado Sainsbury's, Costa Coffee y otras tiendas nacionales.