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94 Rue Saint-Lazare Oficina 158 m² En venta 75009 Paris 1.100.000 € (6.962,02 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Dans un immeuble ancien sur cour, récemment rénové et idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux rénovés.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 salles de réunion,1 cuisine aménagée et sanitaires
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Gardiennage
- Digicode
- Possibilité de garder le mobilier (locaux équipés pour 28 à 30 postes)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Tarifa de agencia (Leaseo)

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
158 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Año de construcción
1914
Precio
1.100.000 €
Precio por m²
6.962,02 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
10 plantas
Tamaño de planta tipo
1.051 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño del terreno
0,19 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Línea de autobús
  • Tren de cercanías
  • Conserje
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Almacén/trastero
  • Sótano
  • Calefacción central
  • Baños en zonas comunes
  • Baños en zonas privadas
  • Wifi
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • -
  • 134 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 5
  • 114 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 145m² au 2ème étage, en parquet moulures cheminées, avec balcon. Le propriétaire va installer la climatisation. La surface est composée de : 1 accueil 3 bureaux sur rue 2 bureaux sur cour 1 salle de réunion 1 cuisine 2 sanitaires Prestations : FIBRE / PARQUET - MOULURES - CHEMINEES / ASCENSEUR / LUMINEUX. CONACTEZ EDOUARD CHEMOUNY au O6. 48. 18. 63. 36

  • Planta 5
  • 75 m²
  • Oficina
  • -
  • Dic. 2025
  • Planta 5
  • 114 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
- 134 m² Oficina - Inmediata
Planta 5 114 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 5 75 m² Oficina - Dic. 2025
Planta 5 114 m² Oficina - Inmediata

-

Tamaño
134 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño
114 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño
75 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Dic. 2025

Planta 5

Tamaño
114 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

-

Tamaño 134 m²
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Planta 5

Tamaño 114 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 145m² au 2ème étage, en parquet moulures cheminées, avec balcon. Le propriétaire va installer la climatisation. La surface est composée de : 1 accueil 3 bureaux sur rue 2 bureaux sur cour 1 salle de réunion 1 cuisine 2 sanitaires Prestations : FIBRE / PARQUET - MOULURES - CHEMINEES / ASCENSEUR / LUMINEUX. CONACTEZ EDOUARD CHEMOUNY au O6. 48. 18. 63. 36

  • ID del anuncio: 38802253

  • Fecha de salida al mercado: 22/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 94 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

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