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Aspectos destacados
- Prominent frontage along Robinson Road ensuring excellent visibility for tenants.
- Ample on-site parking complemented by convenient customer access.
- Close proximity to public transport and Brisbane Airport for regional connectivity.
- Flexible mix of retail and office tenancies, accommodating a range of user requirements.
- Located within Virginia’s established commercial hub near key arterial roads and transport links.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 3 | 180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 3
This 180 m²* ground-floor tenancy offers a flexible retail, showroom, or office solution in one of Virginia’s most prominent commercial corridors. The space is presented in an open-plan warm shell configuration, ready for immediate customization to suit a range of business types. A full glass frontage provides excellent natural light and strong visual appeal, enhancing customer engagement while maximizing signage exposure to Robinson Road’s high traffic flow. Fully air-conditioned for year-round comfort, the tenancy is supported by generous on-site parking for both staff and customers. Positioned in a well-established commercial precinct, the property provides convenient access to Sandgate Road, major northern arterial routes, and public transport, including Sunshine and Geebung train stations. The motivated owner is committed to securing a quality tenant and is offering attractive incentives for the right operator, making this an outstanding opportunity for businesses seeking growth in a thriving northside location.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 5-15 personas
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 180 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.036 m² |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.036 m² |
Descripción del inmueble
94 Robinson Road is a versatile mixed-use commercial property positioned along one of Virginia’s key arterial corridors, offering a balance of office and retail tenancies. The property provides significant exposure to passing traffic and caters to a diverse range of professional services, showroom, and specialty retail uses. Its layout incorporates modern office accommodations alongside high-visibility ground-floor retail spaces, enhancing both convenience and functionality for tenants. With ample parking and easy access to major transport routes, this property offers businesses a well-connected location within Brisbane’s established northside trade and commercial precinct.
- Señalización
- Acceso de minusválidos
Elaborado por
94 Robinson Rd E
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