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Aspectos destacados
- Prime ground-floor position with floor-to-ceiling glass frontage for maximum visibility.
- Rear access to a large public parking area for added customer convenience.
- Located on a high-traffic retail corridor with strong pedestrian and vehicular flow.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 86 m² | Negociable | 428,15 € /m²/año 35,68 € /m²/mes 36.821 € /año 3.068 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Position your business in the heart of Five Dock with this high-exposure retail opportunity at 93a Great North Road. This prime ground-floor shop offers exceptional visibility with a sleek floor-to-ceiling glass frontage and a generous 2.84-meter street presence. Spanning 86 m², the space is designed for versatility, accommodating a wide range of uses including retail, food and beverage, medical, professional services, and more. The property benefits from a strategic location along one of the area’s busiest corridors, ensuring strong pedestrian and vehicular traffic throughout the day. Rear access to a large public parking area enhances convenience for customers and staff, while excellent public transport connectivity makes the site easily accessible. The surrounding precinct is home to established blue-chip retailers and essential local services, creating a thriving commercial environment. With flexible zoning and an immaculate interior ready for immediate occupation, this tenancy minimizes setup time and cost. The property also enjoys a unique cultural advantage, being part of the vibrant Ferrogusto Italian festival precinct, which draws over 100,000 visitors annually. This is an ideal opportunity for businesses seeking a prominent, high-traffic location in a dynamic and growing community.
- Ubicado en línea con otros locales
- Suelos de madera maciza
- Prime ground floor retail position.
- Rear access to large parking area.
- Versatile & Flexible zoning.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 86 m² | Superficie bruta alquilable | 86 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 86 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 86 m² |
Descripción del inmueble
Unlock a rare opportunity to secure a highly visible retail space in the vibrant heart of Five Dock. Positioned along Great North Road, this 86 m² ground-floor shop offers exceptional exposure with a modern floor-to-ceiling glass frontage and a prominent 2.84-meter street presence. The property’s versatile layout and flexible zoning make it ideal for a wide range of uses, including retail, food and beverage, medical, professional services, and specialty operators. Strategically located in a bustling commercial precinct, the property benefits from strong daily pedestrian and vehicular traffic, ensuring maximum brand visibility. Rear access to a large public parking area provides added convenience for customers and staff, while excellent public transport links enhance accessibility. Surrounded by established retailers, essential services, and lifestyle amenities, this location offers a thriving environment for business growth. The space is presented in immaculate condition and is ready for immediate occupation with minimal setup required. Adding to its appeal, the property sits within the cultural hub of the annual Ferrogusto Italian festival, which attracts over 100,000 visitors, creating a unique opportunity for businesses to capitalize on significant local foot traffic. This is an outstanding chance to position your business in one of Sydney’s most dynamic and well-connected retail corridors.
Elaborado por
Statewide Commercial Property
93A Great North Rd
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