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Aspectos destacados
- Located adjacent to Artarmon Train Station ensuring high foot traffic and commuter visibility.
- Strong local amenity and accessible positioning enhance business attractiveness and customer engagement.
- Situated within a Council-recognized “High Pedestrian Activity Area” featuring recent streetscape improvements.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 1 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 1
Positioned on one of Artarmon’s most visible intersections, Shop 1 at 92–94 Hampden Road offers a high-exposure retail or ground-floor office/showroom opportunity directly opposite Artarmon Train Station. This 195 sqm space is prominently located on the corner of Hampden and Broughton Roads, providing exceptional signage potential in an area designated a “High Pedestrian Activity Area” by Willoughby City Council. Previously occupied by a leading national convenience retail brand, the premises benefit from contemporary functional amenities, including ducted air-conditioning, two internal W/Cs with shower facilities, and an open, flexible floor plate suited for a wide range of retail, showroom, or service-based commercial uses. Enhanced pedestrian infrastructure and a revitalized streetscape surrounding the property further elevate its appeal, offering convenience and safety for staff and customers alike. This is an unmatched opportunity to position your business in an accessible, thriving village setting just steps from Artarmon Train Station, complemented by strong daily foot traffic and surrounding green spaces.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 92 Hampden Rd, Artarmon, NSW 2064
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- 7-Eleven
- Mercado multiservicio
- 751
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 751 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 394 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 394 m² |
| Año de construcción | 1999 |
Descripción del inmueble
92-94 Hampden Road occupies the corner junction of Hampden & Broughton Road, adjacent Artarmon Train Station. Prominently located 2 storey building. Ground floor retail and first floor commercial space.
Locales cercanos
Elaborado por
92 Hampden Rd
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