Gambetta Village/Nexxt 92-98 Avenue Gambetta Oficina en alquiler de 2.500-15.259 m² en 75020 Paris

Au coeur d'un secteur très trendy parisien et à deux pas de la place Gambetta, nous vous proposons à la location un immeuble emblématique du secteur d'environ 16 000 m² à louer. L'opération a été restructurée en 2019 et permet une classification ERP 5 au 1er étage. Autour d'un patio atrium végétalisé se développent des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux de 2 500 m². Possibilité de louer les plateaux plug & play Hall double hauteur et patio central végétalisé Plateaux courants 2 500 m² 710 m² de terrasses Business center avec auditorium de 255 places et salles de réunion Restaurant et 2 cafétérias Plancher technique Faux plafond HSP : 2,40 à 2,70 m 6 ascenseurs + 3 monte-charges Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs CTA, GTB Local vélos avec vestiaires et douches 175 parkings voitures Labellisations : BREEAM Very Good, HQE excellent, BBC Effinergie Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur