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Aspectos destacados
- Located within Sydney's Eastern Suburbs, approximately 2 km from Bondi Junction.
- Public transport options, including bus services, are within walking distance.
- Lies along Carrington Road, a local thoroughfare connecting to Bronte Road and nearby arterial routes.
- The surrounding area comprises a mix of residential neighborhoods and small-scale commercial establishments.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop | 38 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 7.397 € /año 616,43 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop
Positioned in the vibrant heart of Bronte and Waverley, this commercial space offers a rare opportunity for businesses seeking visibility and convenience in Sydney’s Eastern Suburbs. The property benefits from strong pedestrian activity and proximity to Bondi Junction, creating a dynamic environment for retail, boutique offices, or creative enterprises. Minimum lease term preferred is 6 months. Tenant only pay for water utilities bill and rent. Includes a secure storage area of approx. 3 m2. The space features modern finishes and abundant natural light, fostering an inviting atmosphere for customers and staff alike. Its adaptable layout supports a variety of uses, from specialty retail to professional services. Located near major roads and public transport, the property ensures seamless connectivity for clients and employees. Surrounding amenities include popular cafes, local shops, and essential services, enhancing the appeal of this location for businesses aiming to establish a strong community presence. With convenient on-street and nearby parking options, this property combines accessibility with functionality. Businesses here will benefit from the area’s established reputation as a thriving commercial hub, making it an excellent choice for operators looking to grow in a high-demand market.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 38 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 340 m² |
| Espacio total disponible | 38 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 340 m² |
Descripción del inmueble
91 Carrington Rd is situated in Bronte, within Sydney’s Eastern Suburbs, approximately 2 km from Bondi Junction. The property lies along Carrington Road, a local thoroughfare connecting to Bronte Road and nearby arterial routes. Public transport options, including bus services, are within walking distance. Educational institutions such as Waverley College and St Charles Primary School are located nearby, along with War Memorial Hospital. The surrounding area comprises a mix of residential neighborhoods and small-scale commercial establishments, contributing to steady local traffic and accessibility.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
91 Carrington Rd
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