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90 Rue De Saint-Cyr Inmueble de 171 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 750.690 € en 69009 Lyon
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Aspectos destacados
- Programme neuf avec prestations modernes et parkings extérieurs
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique
- Accessibilité optimale : transports en commun et grands axes
Resumen ejecutivo
Situés à Lyon 9ème, ces bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du quartier de Vaise. Vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, incluant le Quai Paul Sédaillan, la Rue Joannès Carret et la Rue de Saint Cyr, ainsi que des parkings relais TCL Vaise 1 et 2 facilitant vos déplacements en voiture. Les transports en commun sont également largement accessibles grâce à de nombreuses lignes de bus du réseau TCL, dont le service renforcé C6, C6E, C14 et d'autres lignes desservant efficacement la zone. Les locaux, livrés hors d'eau et hors d'air, offrent des plateaux bruts avec fluides en attente, trois vitrines sur rue, une ouverture côté rue et deux ouvertures côté parking, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Cette offre est idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique et bien desservi, au cœur d'un programme neuf pensé pour répondre aux attentes des entreprises modernes. Proximité immédiate du quartier de Vaise Accès principal par 90 Rue de Saint Cyr Adresse située dans le 9ème arrondissement de Lyon Les locaux sont livrés hors d'eau Les locaux sont livrés hors d'air Plateau brut Fluides en attente Vitrine sur rue Vitrine sur rue Vitrine sur rue Ouverture côté rue Ouverture côté parking Ouverture côté parking Emplacement stratégique proche des axes de communication Quartier bien desservi par les transports en commun TCL Situation/Transports : Accès en voiture depuis le Quai Paul Sédaillan Accès en voiture depuis la Rue Joannès Carret Accès en voiture depuis la Rue de Saint Cyr Accès parking Parc relais TCL Vaise 1 Accès parking Parc relais TCL Vaise 2 Accès bus TCL ligne C6 Accès bus TCL ligne C6E Accès bus TCL ligne C14 Accès bus TCL ligne 2 Accès bus TCL ligne 10 Accès bus TCL ligne 10E Accès bus TCL ligne 20 Accès bus TCL ligne 21 Accès bus TCL ligne 22 Accès bus TCL ligne 23 Accès bus TCL ligne 31 Accès bus TCL ligne 40 Accès bus TCL ligne 43 Accès bus TCL ligne 61 Accès bus TCL ligne 66 Accès bus TCL ligne 71 Accès bus TCL ligne 84 Accès bus TCL ligne 89 Accès bus TCL ligne 89D Accès bus TCL ligne 115 Accès bus TCL ligne 118 Accès bus TCL ligne S11 Inclut des terrasses d’une surface totale de 97 m²
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.172 m² | Tamaño de planta tipo | 402 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Clínica | Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0/1.000 m² |
| Plantas | 4 |
| Tamaño total del edificio | 1.172 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Clínica |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 402 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Ratio de parking | 0/1.000 m² |
Características del edificio
- Control de accesos
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
1 Unidad disponible
Unidad 2
| Tamaño | 171 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 750.690 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.391,50 € | Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 171 m² |
| Precio | 750.690 € |
| Precio por m² | 4.391,50 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
Descripción
Ce plateau de bureaux situé au 3? étage offre un espace lumineux et modulable, idéal pour des aménagements sur mesure. Livré hors d’eau et hors d’air, il dispose de fluides en attente pour faciliter l’installation. Les trois vitrines sur rue et les ouvertures côté parking apportent une excellente luminosité naturelle.
Notas de venta
- Plateau brut avec fluides en attente pour aménagement personnalisé
- 3 vitrines sur rue et ouvertures côté parking pour luminosité optimale
- Surface de 171 m² avec terrasse privative de 97 m²
Elaborado por
90 Rue De Saint-Cyr
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