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Aspectos destacados

  • Immeuble haussmannien
  • Bureaux traversants lumineux
  • Quartier Saint-Lazare

Resumen ejecutivo

L’immeuble est un bâtiment haussmannien situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Il bénéficie d’un environnement dynamique caractérisé par une excellente desserte en transports, notamment les lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité, les restaurants, les services bancaires et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant un accueil en rez-de-chaussée et des espaces communs soignés. L’architecture haussmannienne confère au bien un cachet unique avec des volumes généreux et une mise en valeur naturelle de la lumière. Grâce à sa situation centrale, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes parisiens, facilitant les déplacements professionnels. Cet environnement combine ainsi prestige, fonctionnalité et une accessibilité optimale.

1 Unidad disponible

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • -
  • 300 m²
  • Oficina
  • 4.260.000 € (14.200,76 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta
Notas de venta
En vente, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare.
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Energía
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
- 300 m² Oficina 4.260.000 € (14.200,76 €/m²) -

-

Tamaño
300 m²
Uso
Oficina
Precio
4.260.000 € (14.200,76 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño 300 m²
Uso Oficina
Precio 4.260.000 € (14.200,76 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta
Notas de venta
En vente, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situ&#233; &#224; proximit&#233; directe de la Gare Saint Lazare. <br> Conditions juridiques et financieres :<br> Taxe bureaux : 25 €/m&#178;/an<br> Taxe fonci&#232;re : 19 €/m&#178;/an</li></ul>
Energía
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

Información del edificio

Los siguientes datos sobre la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
Tamaño total del edificio 2.657 m²
Tipo de inmueble Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio C
Plantas 6
Tamaño de planta tipo 300 m²
Año de construcción 1860
Tamaño del terreno 0,05 ha

Energía

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39484237

  • Fecha de salida al mercado: 19/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 90 Rue D'Amsterdam, 75009 Paris

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