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Aspectos destacados

  • Immeuble haussmannien
  • Bureaux traversants lumineux
  • Quartier Saint-Lazare

Resumen ejecutivo

L’immeuble est un bâtiment haussmannien situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Il bénéficie d’un environnement dynamique caractérisé par une excellente desserte en transports, notamment les lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité, les restaurants, les services bancaires et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant un accueil en rez-de-chaussée et des espaces communs soignés. L’architecture haussmannienne confère au bien un cachet unique avec des volumes généreux et une mise en valeur naturelle de la lumière. Grâce à sa situation centrale, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes parisiens, facilitant les déplacements professionnels. Cet environnement combine ainsi prestige, fonctionnalité et une accessibilité optimale.

Información del edificio

Tamaño total del edificio 2.657 m²
Tipo de inmueble Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio C
Plantas 6
Tamaño de planta tipo 300 m²
Año de construcción 1860
Tamaño del terreno 0,05 ha

Energía

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unidad disponible

Tamaño 300 m²
Precio 4.260.000 €
Precio por m² 14.200,76 €
Uso Oficina
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año
Notas de venta

En vente, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare.
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an

  • ID del anuncio: 39484237

  • Fecha de salida al mercado: 19/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 90 Rue D'Amsterdam, 75009 Paris

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