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90 K St NE
Washington, DC 20002
Sentinel Square I · Oficina Inmueble En alquiler
·
13.433 m²
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Aspectos destacados
- Acceso conveniente: ubicado en una línea principal de autobuses, ofrece opciones de transporte fáciles para empleados y visitantes.
- Interiores espaciosos: con una generosa altura de losa de 11 pies, que proporciona un amplio espacio vertical para diversas operaciones y configuraciones comerciales.
- Seguridad avanzada: equipado con un sistema de seguridad integral que garantiza la seguridad y protección de los inquilinos y los activos.
- Diseño versátil: con dimensiones de columna de 30 por 30 pies, lo que facilita un diseño interior flexible y maximiza el espacio útil para inquilinos diversos
Descripción general del inmueble
Presentamos una prestigiosa propiedad comercial de clase A, que cuenta con un impresionante espacio versátil de 412,661 pies cuadrados diseñado meticulosamente para adaptarse a una variedad de necesidades comerciales. Situado en una ubicación privilegiada, este edificio ofrece la comodidad de 319 espacios de estacionamiento, lo que garantiza la facilidad de acceso tanto para los empleados como para los clientes. Clasificado en la zona D-5, cumple con los más altos estándares de desarrollo urbano y ofrece un entorno ideal para que las empresas prosperen. Construido en 2010 con estructuras de acero, el edificio combina una estética moderna con una infraestructura duradera, lo que garantiza tanto el atractivo estético como la integridad estructural. Con su ubicación estratégica, un amplio estacionamiento y una construcción de primera categoría, esta propiedad se erige como un modelo de excelencia en el panorama inmobiliario comercial, lista para mejorar las operaciones de cualquier inquilino exigente.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Con etiqueta Energy Star
Información del edificio
Sostenibilidad
Sostenibilidad
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
