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Aspectos destacados
- Prime position along the high-exposure Glebe Point Road retail and dining strip, ensuring consistent pedestrian activity throughout the day.
- Rear lane access via Derwent Lane providing seamless service entry, loading flexibility, or private residential access.
- Ideal for a wide range of commercial uses seeking a high-traffic, character-rich inner-city location.
- Dual street presence with impressive frontages to both Glebe Point Road and Mitchell Street, enhancing visibility and signage opportunities.
- Minutes from Sydney CBD, the University of Sydney, UTS, Broadway Shopping Centre, Wentworth Park, and the Sydney Fish Market.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 264 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned on one of Glebe’s most prominent high street corners, 90 Glebe Point Road offers an exceptional leasing opportunity with unparalleled exposure and versatility. This high-profile property boasts triple street frontages and an impressive presence, ensuring maximum visibility for any business. The ground floor layout with 264 Sqm size features high ceilings, abundant natural light, and roller door access, creating a functional and inviting environment for a wide range of uses. The property’s E1 Local Centre zoning supports a variety of commercial, retail, entertainment, and mixed-use applications, making it ideal for boutique retailers, medical or allied health services, education providers, or specialty operators. Additional benefits include a loading bay or secure on-site parking for up to three vehicles, as well as side lane access for convenient deliveries. Located just minutes from Sydney CBD, UTS, Sydney University, and Broadway Shopping Centre, this address offers excellent connectivity and consistent foot traffic. Nearby landmarks such as Wentworth Park and the Sydney Fish Market further enhance the area’s vibrancy. With flexible lease terms available, including short-term, pop-up, or long-term arrangements, this property is perfectly suited for businesses seeking a high-exposure position in one of Glebe’s most dynamic precincts.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Prominent corner position
- High Ceilings
- Abundant Natural Light
- Loading Bay and Roller Door Access
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 264 m² | Superficie bruta alquilable | 720 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 264 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 720 m² |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
Descripción del inmueble
Set along the highly trafficked Glebe Point Road corridor, 90 Glebe Point Road is a prominent two-storey mixed-use commercial and residential building that benefits from exceptional visibility, a vibrant village atmosphere, and outstanding connectivity. Surrounded by thriving local businesses and positioned just minutes from the Sydney CBD, UTS, the University of Sydney, Broadway Shopping Centre, Wentworth Park, and the iconic Sydney Fish Market, this address attracts steady foot traffic throughout the day and evening. The property features impressive dual frontages to both Glebe Point Road and Mitchell Street, enhanced by convenient rear lane access via Derwent Lane, offering flexible operational efficiencies for retailers, service providers, and residents alike. Its combination of character, accessibility, and proximity to key urban amenities makes it an appealing opportunity in one of Sydney’s most dynamic inner-city precincts.
- Parcela en esquina
- Persianas automáticas
Locales cercanos
Elaborado por
90 Glebe Point Rd
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