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90 Avenue Du Général Leclerc Oficina en alquiler de 417-1.988 m² en 93500 Pantin

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Parkings
  • Terrasses / Rooftop
  • Espace extérieur

ESPACIOS DISPONIBLES(3)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja, módulo RdC Haut
  • 417 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 104.250 € /año HT-HC 8.688 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 16.680 € /año 1.390 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.305 m² de espacio adyacente
  • Completamente enmoquetado
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Faux plancher technique
  • Fibre optique
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Baños en zonas comunes
  • Detector de humo
  • Chauffage par géothermie
  • Planta 1
  • 888 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 222.000 € /año HT-HC 18.500 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 35.520 € /año 2.960 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.305 m² de espacio adyacente
  • Completamente enmoquetado
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Faux plancher technique
  • Fibre optique
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Baños en zonas comunes
  • Detector de humo
  • Chauffage par géothermie
  • Planta 3
  • 683 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 170.750 € /año HT-HC 14.229 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 27.320 € /año 2.277 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Baños en zonas comunes
  • Detector de humo
  • Chauffage par géothermie
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Completamente enmoquetado
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Faux plancher technique
  • Fibre optique
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja, módulo RdC Haut 417 m² 3/6/9 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 104.250 € /año HT-HC 8.688 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 888 m² 3/6/9 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 222.000 € /año HT-HC 18.500 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 683 m² 3/6/9 250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 170.750 € /año HT-HC 14.229 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja, módulo RdC Haut

Tamaño
417 m²
Duración
3/6/9
Precio
250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 104.250 € /año HT-HC 8.688 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
888 m²
Duración
3/6/9
Precio
250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 222.000 € /año HT-HC 18.500 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
683 m²
Duración
3/6/9
Precio
250,00 € /m²/año HT-HC 20,83 € /m²/mes HT-HC 170.750 € /año HT-HC 14.229 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo RdC Haut

Tamaño 417 m²
Duración 3/6/9
Precio 8.688 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 16.680 € /año 1.390 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.305 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Faux plancher technique
  • Chauffage par géothermie
  • Fibre optique

Planta 1

Tamaño 888 m²
Duración 3/6/9
Precio 18.500 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 35.520 € /año 2.960 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.305 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Faux plancher technique
  • Chauffage par géothermie
  • Fibre optique

Planta 3

Tamaño 683 m²
Duración 3/6/9
Precio 14.229 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 27.320 € /año 2.277 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Faux plancher technique
  • Chauffage par géothermie
  • Fibre optique

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Situé au 90 avenue du Général Leclerc, l’immeuble accueille des bureaux modernes en plein cœur d’un quartier tertiaire dynamique de Pantin. À proximité immédiate de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun (métro Hoche – ligne 5, RER E, nombreux bus). L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations techniques de qualité (centrale de traitement d’air, faux plancher technique, terrasses, sécurisation 24/7) et sa démarche écoresponsable (mobilier de seconde main, efficacité énergétique optimisée). Il s’inscrit dans une logique de flexibilité d’usage, en accueillant des opérateurs comme Hiptown, spécialisés dans les bureaux "clés en main".

  • Sistema de seguridad
  • Oficinas divisibles

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Altura del edificio
5 plantas
Tamaño del edificio
5.700 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.072 m²

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38802970

  • Fecha de salida al mercado: 17/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 90 Avenue Du Général Leclerc, 93500 Pantin

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