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9 Rue Bonnet Inmuebles de 359-860 m² en edificio multipropietario en venta a 1.376.850 €-3.440.000 € por inmueble en 69100 Villeurbanne
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RESUMEN EJECUTIVO
RUDIGOZ & Associés- Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux et d'activité à la location et à la vente , dans un secteur dynamique et connecté Tonkin/ la Doua à proximité du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes du quartier d'affaires de la Part Dieu.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 7.461 m² | Tamaño de planta tipo | 1.309 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño del terreno | 0,38 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Plantas | 6 |
| Tamaño total del edificio | 7.461 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 1.309 m² |
| Tamaño del terreno | 0,38 ha |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Patio
- Recepción
- Terraza en azotea
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Exposición directa al ascensor
- Almacenamiento seguro
- Falso techo
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
14 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad A 1.1
| Tamaño | 385 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.540.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,10 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 385 m² |
| Precio | 1.540.000 € |
| Precio por m² | 4.000,10 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Ce lot de 385 m² est disponible dès maintenant. Le prix est fixé à 1?540?000 € HT et les charges annuelles s’élèvent à 9?686,60 € HT. Une solution idéale pour des bureaux bien proportionnés.
Interior Photo
Unidad B 0.1
| Tamaño | 613 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 2.452.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,17 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 613 m² |
| Precio | 2.452.000 € |
| Precio por m² | 4.000,17 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Avec une surface généreuse de 613 m², ce lot de bureaux est disponible dès maintenant. Le prix est de 2?452?000 € HT et les charges annuelles s’élèvent à 15?423,08 € HT. Il bénéficie d’un accès direct et d’une grande flexibilité d’aménagement.
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Unidad B 1.1
| Tamaño | 796 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 3.184.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,03 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 796 m² |
| Precio | 3.184.000 € |
| Precio por m² | 4.000,03 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Ce lot offre 796 m² de bureaux, disponibles immédiatement. Le prix de vente est de 3?184?000 € HT, pour des charges annuelles de 20?027,36 € HT. Un espace premium pour des activités nécessitant de larges surfaces.
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Unidad C 0.1
| Tamaño | 411 m² | Uso | Flex |
| Precio | 1.376.850 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.350,73 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 411 m² |
| Precio | 1.376.850 € |
| Precio por m² | 3.350,73 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Ce lot à usage d’activité propose 411 m², disponibles immédiatement. Le prix est de 1?376?850 € HT, avec des charges annuelles de 10?340,76 € HT. Une opportunité pour des activités nécessitant un accès direct.
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Unidad C 1.1
| Tamaño | 455 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.820.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,47 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 455 m² |
| Precio | 1.820.000 € |
| Precio por m² | 4.000,47 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Avec 455 m² de bureaux, ce lot est disponible sans délai. Il est proposé à 1?820?000 € HT et les charges annuelles sont de 11?447,80 € HT. Une solution adaptée pour des entreprises en croissance.
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Unidad A 2.1
| Tamaño | 388 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.552.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,38 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 388 m² |
| Precio | 1.552.000 € |
| Precio por m² | 4.000,38 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Ce lot de bureaux d’une surface de 388 m² est disponible immédiatement. Il est proposé à la vente au prix de 1?552?000 € HT, avec des charges annuelles estimées à 9?762,08 € HT. Cet espace offre une configuration adaptée aux besoins professionnels, dans un immeuble moderne et performant.
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Unidad B 2.1
| Tamaño | 860 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 3.440.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,42 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 860 m² |
| Precio | 3.440.000 € |
| Precio por m² | 4.000,42 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Avec 860 m², ce lot est l’un des plus spacieux et se prête à des projets ambitieux. Il est proposé à 3?440?000 € HT, avec des charges annuelles de 21?637,60 € HT. Disponibilité immédiate.
Interior Photo
Unidad C 2.1
| Tamaño | 561 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 2.244.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,37 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 561 m² |
| Precio | 2.244.000 € |
| Precio por m² | 4.000,37 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Ce lot offre 561 m² de bureaux, disponibles immédiatement. Le prix est de 2?244?000 € HT et les charges annuelles atteignent 14?114,76 € HT. Un espace fonctionnel et bien situé.
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Unidad A 3.1
| Tamaño | 388 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.552.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,38 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 388 m² |
| Precio | 1.552.000 € |
| Precio por m² | 4.000,38 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
D’une surface identique de 388 m², ce lot est également disponible sans délai. Le prix de vente est fixé à 1?552?000 € HT, pour des charges annuelles de 9?762,08 € HT. Il constitue une opportunité pour des bureaux spacieux et fonctionnels.
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Unidad B 3.1
| Tamaño | 512 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 2.048.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,09 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 512 m² |
| Precio | 2.048.000 € |
| Precio por m² | 4.000,09 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Ce lot de 512 m² est disponible sans délai. Son prix est de 2?048?000 € HT et les charges annuelles atteignent 12?881,92 € HT. Une solution adaptée pour des bureaux confortables et bien équipés.
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Unidad C 3.1
| Tamaño | 486 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.944.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,20 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 486 m² |
| Precio | 1.944.000 € |
| Precio por m² | 4.000,20 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Avec 486 m², ce lot est proposé à 1?944?000 € HT, pour des charges annuelles de 12?227,76 € HT. Disponibilité immédiate pour des bureaux confortables et modulables.
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Unidad A 4.1
| Tamaño | 359 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.436.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,25 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 359 m² |
| Precio | 1.436.000 € |
| Precio por m² | 4.000,25 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Ce lot propose 359 m² de bureaux, immédiatement disponibles. Le prix de vente est de 1?436?000 € HT, avec des charges annuelles de 9?032,44 € HT. Une solution idéale pour des entreprises recherchant un espace optimisé.
Interior Photo
Unidad B 4.1
| Tamaño | 511 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 2.044.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,26 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 511 m² |
| Precio | 2.044.000 € |
| Precio por m² | 4.000,26 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Avec une surface de 511 m², ce lot est proposé à 2?044?000 € HT, pour des charges annuelles de 12?856,76 € HT. Il est disponible immédiatement et offre un cadre professionnel performant.
Interior Photo
Unidad B 5.1
| Tamaño | 431 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.724.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 4.000,21 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
| Tamaño | 431 m² |
| Precio | 1.724.000 € |
| Precio por m² | 4.000,21 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69266000BH0223 |
DESCRIPCIÓN
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTAS DE VENTA
Ce lot de 431 m² est disponible dès maintenant. Le prix est fixé à 1?724?000 € HT et les charges annuelles s’élèvent à 10?843,96 € HT. Un espace idéal pour des bureaux lumineux en hauteur.
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Rudigoz & Associés - Knight Frank
Elaborado por
9 Rue Bonnet
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