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Aspectos destacados
- Flexible two-level configuration blending retail presence with office practicality.
- Balconies offering front and rear district views for enhanced customer and staff experience.
- Rare on-site car parking in an inner-city setting for added tenant convenience.
- Prominent façade with street-front visibility along Paddington’s main commercial strip.
- Equipped with kitchen facilities, air conditioning, and after-travel infrastructure.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 9a | 92 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 9a | 92 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 9a
The space at 9a Latrobe Terrace spans approximately 184 sqm across two levels, offering a street-level area ideal for high-visibility retail or showroom uses, paired with an upper floor featuring office space and breakout areas. Tenants benefit from a full kitchen and kitchenette facilities across levels, along with air conditioning and after-travel amenities. Both front and rear balconies provide scenic district views, creating inviting zones for staff or customer engagement. Private parking further enhances operational convenience in this high-demand location.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 184 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
- Escaparate
Planta 1, módulo 9a
The space at 9a Latrobe Terrace spans approximately 184 sqm across two levels, offering a street-level area ideal for high-visibility retail or showroom uses, paired with an upper floor featuring office space and breakout areas. Tenants benefit from a full kitchen and kitchenette facilities across levels, along with air conditioning and after-travel amenities. Both front and rear balconies provide scenic district views, creating inviting zones for staff or customer engagement. Private parking further enhances operational convenience in this high-demand location.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 184 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
- Escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 184 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 544 m² |
| Espacio total disponible | 184 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 544 m² |
Descripción del inmueble
9 Latrobe Terrace is a character-rich commercial property strategically located within Paddington’s vibrant retail and lifestyle precinct. Surrounded by boutique shopping, dining, and entertainment options, this highly exposed site benefits from significant pedestrian and vehicular traffic along Latrobe Terrace. The building’s configuration accommodates a range of uses, allowing flexibility for tenants seeking either branding exposure or creative environments. Its corner positioning ensures excellent signage opportunity and visibility, while onsite parking and excellent public transport links enhance overall accessibility. The property sits within one of Brisbane’s most affluent and well-connected suburbs, ensuring sustained trade flows and strong retail demand.
- Parcela en esquina
- Visibilidad exterior
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
9 Latrobe Tce
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