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Aspectos destacados
- Strategic location with direct connectivity to major Melbourne transport routes.
- Multiple roller shutter doors for streamlined loading and unloading.
- Access to premium on-site amenities including café, gym, and childcare.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja - 2 | 2.246 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja - 2
Available from September 2026, 9 Chifley Drive presents a 2,246 sqm warehouse within the established Chifley Business Park at Moorabbin Airport. This facility is designed for modern industrial operations, offering an internal clearance of up to 11.3 meters and two on-grade roller shutters for efficient goods movement. The property includes a 100kW solar system and an all-weather loading awning, ensuring operational resilience and sustainability. Ample on-site parking is provided, and tenants benefit from access to estate amenities including a café, gym, and childcare center.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 2.246 m² | Superficie bruta alquilable | 7.669 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 2.246 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 7.669 m² |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The estate spans multiple addresses and provides access to Nepean Highway, Monash Freeway, and Warrigal Road. Public transport services the area, with bus routes connecting to nearby train stations. The properties include warehouse accommodation with associated office space and on-site parking.
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
Empresa no proporcionada
9 Chifley Dr
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