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Swan House 9-12 Johnston Rd Oficina 408 m² 86 % Alquilado En venta Woodford Green IG8 0XA 1.878.432 € (4.600,52 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Unique opportunity
  • Comprising 2 shops currently let to established estate agencies for £62,500 per annum
  • Includes rear courtyard
  • Prominent freehold corner property overlooking The Green/Duckpond
  • Planning consent granted for 3 apartments in the roof space
  • High Road location

RESUMEN EJECUTIVO

380-382 High Road: Let to Abode (Woodford) Ltd on a 10 year FRI lease from May 2019. The current rent is £24,000 per annum. 384 High Road: Let to Arun Estate Agencies Ltd on a 10 year FRI lease from March 2023, subject to a 5 year tenant's break clause and rent review. The current rent is £38,500 per annum. The 1st floor and part of the ground floor are sold off on a 125 year lease from 2009.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
408 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
1.878.432 €
Precio por m²
4.600,52 €
Porcentaje alquilado
86 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
2 plantas
Tamaño de planta tipo
202 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,50
Tamaño del terreno
0,08 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Acceso 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Aire acondicionado

INQUILINOS PRINCIPALES

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • PRECIO DE ALQUILER/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Abode
  • -
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  • -
  • -
  • Abode Estate Agents
  • -
  • 46 m²
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  • -
  • 93 m²
  • -
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Douglas Allen, que forma parte de Arun Estate Agencies Ltd., fue comprada por nuestro presidente, Paul Rooney, en 1991. Desde entonces, ha trabajado arduamente para desarrollar una agencia inmobiliaria que brinde un servicio superior al resto. A lo largo de los años, ha reunido a un equipo de profesionales con ideas afines, cada uno de los cuales comparte su visión de crear una agencia inmobiliaria que se adapte a las necesidades cambiantes de sus clientes, un lugar donde nada sea demasiado problemático. Al frente está David Lench, el director general de nuestro grupo. David comparte la filosofía de Paul de anteponer a las personas; al fin y al cabo, una agencia inmobiliaria es un negocio basado en las personas en el que la calidad del servicio marca la diferencia. Entendemos que una propiedad es más que una propiedad física, y ya sea que venda, compre, alquile o alquile su casa, necesita ese pequeño detalle adicional que se obtiene al trabajar con un agente inmobiliario que realmente se preocupe. Douglas Allen, junto con sus empresas hermanas (Cubitt & West, Wards y Pittis), no es una propiedad común

  • Logistrans (UK) Ltd
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Pacific Naval Register of London Ltd
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Russian Maritime Register of Shipping
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Thirsk Winton LLP
  • -
  • 46 m²
  • -
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado PRECIO DE ALQUILER/m² FIN DEL ALQUILER
Abode - - - -
Abode Estate Agents - 46 m² - -
- 93 m² - -
Logistrans (UK) Ltd - 46 m² - -
Pacific Naval Register of London Ltd - - - -
Russian Maritime Register of Shipping - 46 m² - -
Thirsk Winton LLP - 46 m² - -

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Pl. baja-módulo Suite 1
  • 18 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

  • Pl. baja-módulo Suite 2
  • 24 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

  • Pl. baja-módulo Suite 3
  • 13 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Pl. baja-módulo Suite 1 18 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Pl. baja-módulo Suite 2 24 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Pl. baja-módulo Suite 3 13 m² Oficina Construcción parcial Inmediata

Pl. baja-módulo Suite 1

Tamaño
18 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. baja-módulo Suite 2

Tamaño
24 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. baja-módulo Suite 3

Tamaño
13 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. baja-módulo Suite 1

Tamaño 18 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

Pl. baja-módulo Suite 2

Tamaño 24 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

Pl. baja-módulo Suite 3

Tamaño 13 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

  • ID del anuncio: 36568585

  • Fecha de salida al mercado: 02/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 9-12 Johnston Rd, Woodford Green IG8 0XA

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