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Aspectos destacados

  • Quartier dynamique et animé
  • Emplacement stratégique aux portes de Paris

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  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja, módulo 1 Lot 1
  • 439 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 100.970 € /año HT-HC 8.414 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 31/08/2026

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento seguro
  • Espacio diáfano
  • Bureaux traversants lumineux
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Acceso con ascensores
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Plateaux modulables
  • Planta baja, módulo 1 Lot 2
  • 292 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 67.160 € /año HT-HC 5.597 € /mes HT-HC
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  • 31/08/2026

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

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  • Planta baja, módulo Ouest
  • 731 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 168.130 € /año HT-HC 14.011 € /mes HT-HC
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  • 31/08/2026

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

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  • Planta 2
  • 386 m²
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  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 88.780 € /año HT-HC 7.398 € /mes HT-HC
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

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  • Planta 2, módulo 1 Lot 202
  • 398 m²
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  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 91.770 € /año HT-HC 7.647 € /mes HT-HC
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  • Planta 3, módulo Ouest
  • 785 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 180.550 € /año HT-HC 15.046 € /mes HT-HC
  • Oficina
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
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Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja, módulo 1 Lot 1 439 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 100.970 € /año HT-HC 8.414 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 31/08/2026
Planta baja, módulo 1 Lot 2 292 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 67.160 € /año HT-HC 5.597 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 31/08/2026
Planta baja, módulo Ouest 731 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 168.130 € /año HT-HC 14.011 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 31/08/2026
Planta 2 386 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 88.780 € /año HT-HC 7.398 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2, módulo 1 Lot 202 398 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 91.540 € /año HT-HC 7.628 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 386 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 88.780 € /año HT-HC 7.398 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3, módulo 1 Lot 302 399 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 91.770 € /año HT-HC 7.647 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3, módulo Ouest 785 m² 3/6/9 230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 180.550 € /año HT-HC 15.046 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja, módulo 1 Lot 1

Tamaño
439 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 100.970 € /año HT-HC 8.414 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
31/08/2026

Planta baja, módulo 1 Lot 2

Tamaño
292 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 67.160 € /año HT-HC 5.597 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
31/08/2026

Planta baja, módulo Ouest

Tamaño
731 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 168.130 € /año HT-HC 14.011 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
31/08/2026

Planta 2

Tamaño
386 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 88.780 € /año HT-HC 7.398 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo 1 Lot 202

Tamaño
398 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 91.540 € /año HT-HC 7.628 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
386 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 88.780 € /año HT-HC 7.398 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo 1 Lot 302

Tamaño
399 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 91.770 € /año HT-HC 7.647 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo Ouest

Tamaño
785 m²
Duración
3/6/9
Precio
230,00 € /m²/año HT-HC 19,17 € /m²/mes HT-HC 180.550 € /año HT-HC 15.046 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo 1 Lot 1

Tamaño 439 m²
Duración 3/6/9
Precio 8.414 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible 31/08/2026

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Plateaux modulables
  • Bureaux traversants lumineux

Planta baja, módulo 1 Lot 2

Tamaño 292 m²
Duración 3/6/9
Precio 5.597 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible 31/08/2026

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Plateaux modulables
  • Bureaux traversants lumineux

Planta baja, módulo Ouest

Tamaño 731 m²
Duración 3/6/9
Precio 14.011 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible 31/08/2026

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Plateaux modulables
  • Bureaux traversants lumineux

Planta 2

Tamaño 386 m²
Duración 3/6/9
Precio 7.398 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Plateaux modulables
  • Bureaux traversants lumineux

Planta 2, módulo 1 Lot 202

Tamaño 398 m²
Duración 3/6/9
Precio 7.628 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Plateaux modulables
  • Bureaux traversants lumineux

Planta 3

Tamaño 386 m²
Duración 3/6/9
Precio 7.398 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Plateaux modulables
  • Bureaux traversants lumineux

Planta 3, módulo 1 Lot 302

Tamaño 399 m²
Duración 3/6/9
Precio 7.647 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Plateaux modulables
  • Bureaux traversants lumineux

Planta 3, módulo Ouest

Tamaño 785 m²
Duración 3/6/9
Precio 15.046 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Plateaux modulables
  • Bureaux traversants lumineux

Descripción general del inmueble

Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne et élégant, situé sur le boulevard du Général de Gaulle à Montrouge. Sa façade contemporaine et soignée reflète une image professionnelle et accueillante. Le bâtiment dispose d’un hall spacieux donnant sur l’entrée principale, avec un espace d’accueil et la présence d’une hôtesse, garantissant un confort optimal pour les visiteurs et collaborateurs. Les accès piétons et véhicules sont fluides, et le rez-de-chaussée, classé ERP, permet d’accueillir du public en toute conformité réglementaire. Le quartier de Montrouge, au sud immédiat de Paris, est particulièrement dynamique et attractif pour les entreprises. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce au métro ligne 4, au tram T3a et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à la proximité du périphérique, facilitant les déplacements vers les grands pôles parisiens. L’environnement est animé et agréable, avec un large choix de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied. Cette localisation combine le dynamisme d’un centre urbain avec la praticité d’une implantation proche de Paris, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs.

  • Acceso 24 horas
  • Línea de autobús
  • Sistema de seguridad
  • Cocina
  • Calefacción central
  • Luz natural
  • Wifi

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2010
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
4.948 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
825 m²

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37949811

  • Fecha de salida al mercado: 07/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 9-11 Boulevard Du General De Gaulle, 92120 Montrouge

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