89 Lower Addiscombe Rd Local 135 m² En venta Croydon CR0 6PT 341.685 € (2.536,46 €/m²)

Oportunidad de comprar una inversión de propiedad absoluta en una posición destacada en la concurrida Lower Addiscombe Road. La planta baja está ocupada y utilizada como restaurante y cuenta con una gran área de descanso en la planta baja y el sótano, además de una cocina de buen tamaño que conduce a un almacén trasero, un patio y un acceso trasero a Warren Road. Los pisos de arriba se venden en arrendamientos a largo plazo.
La planta baja y el sótano se alquilan para el restaurante Les Calices, con un contrato de arrendamiento de 20 años que comienza el 1 de diciembre de 2017 y finaliza el 31 de noviembre de 2037. Rent revisa cada 5 años y actualmente produce 20.000 libras esterlinas por persona.
El piso del primer piso se vende en un contrato de arrendamiento a largo plazo y tiene potencial de reversión con 64 años sin caducar. El alquiler del terreno de 250 libras esterlinas se paga por año.
El piso del segundo piso se vende en un contrato de arrendamiento a largo plazo con 190 años sin caducar. El alquiler del terreno de un grano de pimienta se paga por año.