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  • Planta baja
  • 480 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 408.000 € /año HT-HC 34.000 € /mes HT-HC
  • Oficina
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  • Inmediata
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta baja
  • 797 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 677.450 € /año HT-HC 56.454 € /mes HT-HC
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  • Inmediata
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 1
  • 771 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 655.350 € /año HT-HC 54.613 € /mes HT-HC
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  • Planta 2
  • 747 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 634.950 € /año HT-HC 52.913 € /mes HT-HC
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  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 3
  • 678 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 576.300 € /año HT-HC 48.025 € /mes HT-HC
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  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 4
  • 622 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 528.700 € /año HT-HC 44.058 € /mes HT-HC
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  • Inmediata
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 5
  • 479 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 407.150 € /año HT-HC 33.929 € /mes HT-HC
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  • Planta 6
  • 310 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 263.500 € /año HT-HC 21.958 € /mes HT-HC
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  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 192.950 € /año HT-HC 16.079 € /mes HT-HC
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  • Planta 8
  • 77 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 65.450 € /año HT-HC 5.454 € /mes HT-HC
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Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 480 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 408.000 € /año HT-HC 34.000 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta baja 797 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 677.450 € /año HT-HC 56.454 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 1 771 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 655.350 € /año HT-HC 54.613 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 2 747 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 634.950 € /año HT-HC 52.913 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 3 678 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 576.300 € /año HT-HC 48.025 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 4 622 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 528.700 € /año HT-HC 44.058 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 5 479 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 407.150 € /año HT-HC 33.929 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 6 310 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 263.500 € /año HT-HC 21.958 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 7 227 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 192.950 € /año HT-HC 16.079 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 8 77 m² 3/6/9 850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 65.450 € /año HT-HC 5.454 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
480 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 408.000 € /año HT-HC 34.000 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño
797 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 677.450 € /año HT-HC 56.454 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
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Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
771 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 655.350 € /año HT-HC 54.613 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
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Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
747 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 634.950 € /año HT-HC 52.913 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
678 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 576.300 € /año HT-HC 48.025 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
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Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
622 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 528.700 € /año HT-HC 44.058 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño
479 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 407.150 € /año HT-HC 33.929 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 6

Tamaño
310 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 263.500 € /año HT-HC 21.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 7

Tamaño
227 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 192.950 € /año HT-HC 16.079 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 8

Tamaño
77 m²
Duración
3/6/9
Precio
850,00 € /m²/año HT-HC 70,83 € /m²/mes HT-HC 65.450 € /año HT-HC 5.454 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 480 m²
Duración 3/6/9
Precio 34.000 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta baja

Tamaño 797 m²
Duración 3/6/9
Precio 56.454 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 1

Tamaño 771 m²
Duración 3/6/9
Precio 54.613 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 2

Tamaño 747 m²
Duración 3/6/9
Precio 52.913 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 3

Tamaño 678 m²
Duración 3/6/9
Precio 48.025 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 4

Tamaño 622 m²
Duración 3/6/9
Precio 44.058 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 5

Tamaño 479 m²
Duración 3/6/9
Precio 33.929 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 6

Tamaño 310 m²
Duración 3/6/9
Precio 21.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 7

Tamaño 227 m²
Duración 3/6/9
Precio 16.079 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 8

Tamaño 77 m²
Duración 3/6/9
Precio 5.454 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Descripción general del inmueble

SAVILLS vous propose à la location un immeuble indépendant en R+8, offrant 5 711 m² de bureaux et d'espaces communs, idéal pour accueillir jusqu'à 562 collaborateurs. Conçu par LBBA architecture, cet espace lumineux et moderne propose des volumes généreux et des vues dégagées sur la capitale. Profitez de 500 m² d'espaces extérieurs, incluant terrasses et rooftop avec vue panoramique à 360°, ainsi que 285 m² d'espaces plantés pour un cadre de travail inspirant. Les prestations incluent un Business Center, un espace de coworking, une zone de restauration et un espace wellness/sport, complétés par un auditorium de 117 places. L'immeuble, conforme aux normes environnementales et bien-être, est climatisé et utilise la géothermie, répondant au Décret tertiaire 2040. Certifié BREEAM Niveau EXCELLENT, WELL niveau GOLD et Wiredscore niveau GOLD, cet espace est une adresse de choix pour les entreprises visionnaires. Immeuble indépendant en R+8 avec vues dégagées, restructuré par LBBA architecture 5711 m² de bureaux, d'espaces communs et de services Très bon capacitaire : 562 personnes pour les bureaux ERP possible au RDC et entresol (197 personnes) De beaux volumes et de la lumière naturelle à tous les niveaux 500 m² d'espaces extérieurs accessibles (terrasses, balcons, cours intérieures, rooftop avec vue à 360° sur Paris) 285 m² d'espaces plantés Duplex R+7 et R+8 Espaces serviciels : Business Center, espace de Coworking, zone de restauration, espace wellness/sport Espace polyvalent : possible auditorium de 117 places Immeuble qui répondra aux enjeux environnementaux et au bien-être des occupants Climatisation et géothermie Décret tertiaire 2040 Certifications : BREEAM Niveau EXCELLENT WELL niveau GOLD Wiredscore niveau GOLD Effinergie en cours d'étude 1er sous-sol : 45 places vélos, vestiaires et cuisine Du 2ème sous-sol au 5ème sous-sol : 36 places de parking dont 20 dédiées aux véhicules électriques et 5 places moto Immeuble indépendant Surface RDC : 797 m²

  • Patio
  • Terraza en azotea
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Balcón

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2026
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
10 plantas
Tamaño del edificio
5.711 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
571 m²
Parking
36 plazas de parking cubierto

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38852046

  • Fecha de salida al mercado: 20/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 88-90 Rue Cardinet, 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 77 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
7 Bureaux 227 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
6 Bureaux 310 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
5 Bureaux 479 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
4 Bureaux 622 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
3 Bureaux 678 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
2 Bureaux 747 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 771 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
ENT Bureaux 480 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 797 15/05/2026 850 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
1SS Locaux polyvalents 302 15/05/2026 425 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
2SS à 5SS 2SS à 5SS Autres 221 15/05/2026 425 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 2SS à 5SS
Total 5 711 m²
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