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Aspectos destacados
- Prominent complex located on Springvale Road within a major commercial and retail precinct.
- Positioned near Springvale Junction, providing strong arterial connectivity to metropolitan Melbourne.
- Serviced by multiple bus routes operating along Springvale Road and proximate to rail links.
- Secure on-site car parking allocation with convenient access to the building.
- Surrounding environment includes major retailers, hospitality options, and service providers.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 8 | 82 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 8
Unit 8 at 879 Springvale Road delivers an exceptional leasing opportunity for businesses seeking exposure in a prime south-east corridor. Located on the ground floor of a high-profile development, this versatile suite offers excellent signage opportunities to Springvale Road, one of Melbourne’s busiest arterials, ensuring maximum brand visibility. The tenancy comprises approximately 82 m² of functional space, enhanced by heating and cooling throughout, presenting a comfortable working environment. Fully self-contained, the unit includes its own kitchenette and bathroom facilities for convenience. With ample natural light and a layout adaptable to office, retail, or consulting functions, the property is complemented by four (4) on-site car spaces, reinforcing accessibility for staff and clients. Situated within walking distance to local cafés and major retailers, and positioned just meters from Springvale Junction, this location benefits from direct access to key arterial routes including Princes Highway, Centre Road, and Police Road. Proximity to public transport further enhances connectivity, making this an ideal solution for businesses requiring exposure, convenience, and flexibility.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 3-7 personas
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 82 m² | Superficie bruta alquilable | 1.017 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 82 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.017 m² |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property is located within the Mulgrave commercial precinct along Springvale Road, near its intersection with Princes Highway. Public transport is accessible via nearby bus stops, and the property is approximately 1.7 km from Westall Railway Station. The site is within the Monash local government area and is zoned Mixed-Use.
- Señalización
- Acceso de minusválidos
Elaborado por
879 Springvale Rd
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