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Aspectos destacados
- Shops suitable for a range of commercial and retail uses
- Surrounded by high-activity retail, food and service operators
- Established commercial building with retail and business uses
- Close proximity to multi-level council car parking facilities
- Walking distance to Cabramatta Station and bus interchange
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 1 | 80 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 1
Shop 1/85 John Street, Cabramatta is a ground-floor retail space of approximately 80 sqm, positioned on a prominent corner within one of Cabramatta’s most active commercial precincts. The space benefits from dual street access, including wide roller door entry, providing flexibility for a range of retail or service-based uses. The layout is open and adaptable, allowing for efficient configuration to suit various business requirements. Its ground-level position supports strong visibility and accessibility, while the location within the John Street retail strip places the suite among established operators and consistent pedestrian movement. The property is further supported by a multi-level council car park located to the rear, enhancing convenience for customers and staff. Positioned within walking distance of Cabramatta Station and surrounding retail, dining and service amenities, the space is well suited to occupiers seeking a centrally located retail presence within the Cabramatta CBD.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Escaparate
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.360 m² |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 1.360 m² |
Descripción del inmueble
85 John Street, Cabramatta is a prominently positioned commercial property located within the heart of the Cabramatta town centre. The building occupies a corner position along John Street, one of the suburb’s primary retail and commercial thoroughfares, benefiting from strong pedestrian activity and surrounding commercial density. The property accommodates retail and commercial tenancies and is surrounded by a mix of established food, retail and service operators that contribute to consistent day-to-day activity. Its central location places it within easy walking distance of Cabramatta Station, bus services and the broader Cabramatta shopping precinct. The site is further supported by nearby multi-level council parking and convenient access via surrounding streets, enhancing accessibility for customers and staff. The immediate area is recognised as one of Cabramatta’s most active commercial zones, servicing both local residents and the wider regional catchment.
Elaborado por
85 John St
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